Haus zum Verkauf €435.000 150 m²
In ruhiger und stadtnaher Höhenlage des „Afrikaviertels“ liegt diese 30er Jahre erbaute freistehende, zweieinhalb geschossige Villa mit einem tollen sonnigen Grundstück. Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich Ihnen im Erdgeschoss der einladende Eingangsbereich. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage das helle Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang auf die Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Über die charmante Holztreppe gelangt man in das wohnliche Obergeschoss. Dieses unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, zwei Balkone und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Tolle Sandsteinelemente an der Fassade, sowie die originalen Dielenböden und Türen geben der Immobilie einen ganz besonderen Charme. Der Keller bietet viel Nutzfläche und umfangreichen Stauraum. Zwei Garagen sowie die perfekte Anbindung an den überregionalen Verkehr runden dieses Angebot ab.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schehl Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweis: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/neustadt/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop.
