4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 100 m²
* In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind alle Betriebskosten (auch Storm) enthalten. ! Kosten für Internet, Telefon oder PTV sind nicht enthalten! Historisch wohnen mitten in Marzling. Das Zwei-Familien-Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist vollständig saniert! Das Duschbad und die separate Toilette wurden erneuert, neue Böden wurden in der ganzen Wohnung verlegt und die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Über den Haupteingang und der Treppe folgend, erreichen Sie die Wohnung, die im 1. Stock liegt. Nach eintreten finden Sie gleich links als erstes die Wohnküche (ohne EBK), mit einer kleinen Speisekammer und anschließend das Wohnzimmer. Zurück im Flur ist der nächste Raum eines der Schlafzimmer. Als nächstes folgt das Duschbad und die separate Toilette. Dem Flur folgend, am Eingang vorbei, erreichen Sie das andere große Zimmer mit Zugang zum Balkon. Beide Zimmer eignen sich ebenfalls als Wohn- oder Schlafzimmer oder Sie richten hier
* Frisch saniert!!! Die Wohnung wird saniert übergeben!!! * In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind alle Betriebskosten (auch Storm) enthalten. ! Kosten für Internet, Telefon oder PTV sind nicht enthalteIhren Arbeitsplatz ein. Im Flur finden Sie die Dachluke, die Sie zum Speicher führt, hier haben Sie noch Stauraum für allerlei Dinge, die man nicht alltäglich benötigt entlang der gesamten Wohnung. Vor dem Haus gibt es mehr als ausreichend Parkplätze.n! * große Wohnküche (ohne EBK) * Speisekammer * neuer Vinylboden * neues Duschbad * neue, separate Toilette * DG-Speicher mit sehr viel Stauraum * Waschmaschinenstellplatz im Keller * ausreichend Parkplätze rund ums Haus * neue Fenster * neue Stromleitungen * Wohnung komplett saniert * Balkon
Marzling im Landkreis Freising Die Gemeinde Marzling grenz direkt an das Stadtgebiet der großen Kreisstadt Freising an und liegt im tertiären Donau-Isar-Hügelland zwischen den Flüssen Isar und Amper. Der Ort wurde bereits im Jahr 804 als Besitz der Freisinger Domkirche urkundlich erwähnt. Seit Mitte des 12. Jahrhunderts war es eine Hofmark des Hochstifts Freising und gehört von da an bis zur Säkularisation 1803 zum Domkapitel bzw. Hochstift Freising. Marzling wurde 1818 im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern eine selbstständige Gemeinde. Die Universitätsstadt Freising liegt in direkter Umgebung des Flughafen München II. Von München, der bayerischen Metropole und einer der schönsten Städte in Deutschland liegt Freising ca. 35 km entfernt. Mit der S Bahn ( S1 ), erreicht man München bequem in ca.20 Minuten. Die Domstadt Freising - mit Bischofssitz und der Universität in Weihenstephan bietet darüber hinaus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, sowie Schulen und Kindergärten. Mit seinen Sportvereinen und vielen Radwegen in die Umgebung trägt der Ort auch den individuellen Freizeitansprüchen Rechnung Durch die Nähe zu Freising und die günstige Verkehrsanbindung an die B 11, BAB A 92, mehreren Bushaltestellen sowie dem eigenem Bahnhof (Haltepunkt für die Regionalbahnen der Bahnlinie München-Landshut-Regensburg) ist die Gemeinde zu einem bevorzugten und geschätzten Wohnort für Familien und Pendler geworden. An Infrastruktur ist vieles vorhanden, was sich der moderne Mensch heute so wünscht bzw. erforderlich ist, z.B. Kindergarten, Krippe, Kinderhort, neue Grundschule mit Sporthalle, Bau- und Wertstoffhof, ein Seniorenwohn- und Pflegeheim, eigene Wasserversorgung, Anschluss an eine Abwasserversorgung, Sportanlagen mit Fußballfeldern, Stockbahnen, Tennisplätzen und Sportheim, mehrere Badeweiher und den Erholungssee "Stoibermühle".
Bitte beachten Sie folgendes: * Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren * Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden * Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben * In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind alle Betriebskosten (auch Storm) enthalten. ! Kosten für Internet, Telefon oder PTV sind nicht enthalten! Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke. Haftungsausschluss: Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!
