Haus zum Verkauf €469.000 205 m²
30938 Großburgwedel, Burgwedel

Auf einem attraktiven Eckgrundstück in gewachsener Umgebung steht dieses architektonisch besondere Haus in Stil eines Kettenbungalow. Das geschwungene Dach und der mehreckige Baukörper ist die typische Handschrift des Architekten Asztalos. Auffällig und Erkennungsmerkmal im Äußeren dieser Häusertypen sind die zu allen Seiten gewalmten Dächer. Im Innern besticht das Haus durch seine großzügige und offene Aufteilung und durch große Fensterfronten. Leichte Splitlevel Bauweise und eine außergewöhnliche Kubatur machen das Wohnen in diesem Haus zu einem besonderen Erlebnis. Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, von der sich eine Einliegerwohnung (bestehend aus 2 Zimmern mit Duschbad) abteilt, die sich derzeitig aber mit in die Wohnfläche einfügt. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und eine Küche mit vorgelagertem Essbereich vervollständigen die unteren Ebenen. Die beiden Ebenen im Obergeschoss bieten 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon), die den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden, sowie ein kleines Duschbad und ein Wannenbad, beide mit Tageslicht. In diesem Bereich befindet sich auch noch der „Dachboden“, der evtl. ausgebaut werden kann. Für weiteren Stauraum sorgt der Teilkeller sowie die im Haus integrierte Garage. Der Garten ist durch seine umlaufende hohe Hecke nicht einsehbar. Hier können Sie sich vom Alltag erholen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was den Vorteil hat, dass Sie alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen.

Großburgwedel ist ein begehrter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Er liegt nur ca. 20 Kilometer nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt. Die beliebte Kleinstadt bietet viele Wasser-, Wald- und Erholungsflächen. Die Wietze fließt durch den westlichen Rand des Gemeindegebietes und der Springhorst- und der Würmsee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Auch die Infrastruktur ist hervorragend. Der Ortskern von Burgwedel mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Hier befinden sich z.B. mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Sparkasse, Banken, Restaurants, Eiscafés, ein Sanitätshaus, ein Biomarkt, Bäckereien, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und ein Klinikum. Sportvereine mit einem vielfältigen Sportangebot, die Stadtbibliothek, kulturelle Veranstaltungen und gut ausgebaute Radwege bieten einen hohen Freizeitfaktor. Das Schulangebot umfasst alle Schularten, von der Grundschule bis zum Gymnasium. Gute Verkehrsanbindungen sind durch Bus- und Bahnlinien, einem eigenen Bahnhof sowie die A7 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist nur ca. 20 km entfernt.