3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 75 m²
31137 Hildesheim, Himmelsthür

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2000848?accessKey=5fa4 +++ In dieser zum Verkauf stehenden Immobilie fühlen sich sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien rundum wohl. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Für erholsame Momente an der frischen Luft sorgen hier der etwa 8 m² große Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne und der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Das Beste: Die Immobilie kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. In der Wohnung selbst können Sie es sich auf den etwa 75 m² Wohnfläche so richtig gemütlich machen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der aufgrund seiner Lage an der Südwest-Seite des Gebäudes zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt, bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Von hier aus erreichen Sie 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und eine Küche, die ausreichend Platz für eine kleine Essecke bietet. Für zusätzlichen Stauraum ist bei diesem Objekt durch ein privates Abteil im Gemeinschaftskeller gesorgt, welcher darüber hinaus über einen Waschkeller und einen Fahrradkeller verfügt. Abgerundet wird der Komfort der Immobilie durch einen Außenstellplatz für Pkw. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und kann nach ein paar Renovierungsarbeiten in kurzer Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlen. Durch den hervorragenden Schnitt sind hier vielfältige Möglichkeiten geboten, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025855

+ Ab sofort bezugsfrei + Geräumiger Südwest-Balkon + Schöner Garten zur Mitbenutzung + Gut geschnittene, helle Räume + Badezimmer mit Dusche + Pkw-Freistellplatz + Privates Kellerabteil + Waschkeller und Fahrradkeller + Sehr gute Verkehrsanbindung an Hannover + Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung + Familienfreundliche Lage

Die Immobilie befindet sich in Himmelsthür, einem nordöstlich gelegenen Stadtteil von Hildesheim. Die Stadt ist ca. 30 km südöstlich von Hannover gelegen und das Objekt eignet sich somit u.a. hervorragend für Berufspendler. Durch die ausgezeichnete Anbindung an die B6 und die A7 können Sie das Stadtzentrum der niedersächsischen Landeshauptstadt in etwa 35 Minuten mit dem Pkw anfahren. Doch auch die Innenstadt Hildesheims bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist nur etwa 10 Autominuten von der Immobilie entfernt. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung erreichen Sie fußläufig binnen ca. 7 Minuten verschiedene Supermärkte, zahlreiche Restaurants, eine Bank, eine Apotheke und diverse andere Dienstleister. Ebenfalls in weniger als 10 Gehminuten Entfernung liegen ein Spielplatz, ein Fußballplatz, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. In etwa 200 m Luftlinie befindet sich die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie mehrere Buslinien nutzen können und eine hervorragende Anbindung an den örtlichen Nahverkehr genießen. So bringt die Linie 8 Sie in ca. 8 Minuten zum Hildesheimer Hauptbahnhof, von dem aus Sie den Hauptbahnhof Hannover mit der S-Bahn in 24 Minuten erreichen oder verschiedene Fernverkehrszüge nutzen können.

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