3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
42283 Wuppertal - Barmen

Die Eigentumswohnung befindet sich in Unterbarmen/Loh in perfekter Lage zwischen Elberfeld und Barmen, in unmittelbarer Nähe zur Junior-Uni und mit direkter Anbindung an die Schwebebahn. Der Bahnhof Barmen ist fußläufig gut erreichbar. Verschiedene Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist die Bergische Universität mit dem ÖPNV oder dem Auto schnell zu erreichen.

3 Zimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche und Theke
Gäste WC
Bad mit Dusche

Das Haus ist komplett saniert worden inkl. Dämmung und Elektrik (ca. um das Jahr 2000). Ende 2016 wurde die Haustür sowie alle Wohnungstüren und 2017 alle Lichtschalter und die Klingelanlage erneuert. Aktuell stehen keine großen Umbau oder Renovierungsarbeiten an. Die Protokolle der letzten Versammlungen können gerne eingesehen werden. Geheizt wird über eine zentrale Öl-Heizung. Die Heizkosten in den letzten drei Jahren waren übersichtlich. Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung steht hinter dem Haus zur Verfügung. In der Straße sind zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Dachfenster wurden 2018 komplett erneuert (Velux). Im Wohnzimmer sind zwei große Klapp-/Schwingfenster verbaut, die viel Licht in die Wohnung lassen. Die Steckdosen wurden 2017 zum größten Teil erneuert (Gira). Es liegt überall Laminat, welcher noch ganz gut in Schuss ist. Auf dem Dachboden liegen zudem knapp 60 m² neues Laminat (inkl. Dämmung und Fußleisten), welcher bei Einzug verlegt werden kann. Die Küche (inkl. Fliesen und Fliesenspiegel) wurde ebenfalls 2017 neu eingebaut und kann inkl. der Geräte übernommen werden.

Der Ausblick über Wuppertal ist überragend!

Die Wohnung kann teilweise möbliert übernommen werden. Über den Einzugstermin kann man sprechen.

Energieausweis liegt vor. Keine Maklergebühren!

Besichtigung nach Terminabsprache möglich.