4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695
Schulstr.75, 47839 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Lage
Die Wohnung liegt auf der Schulstraße. Von dort können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreicht werden. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind leicht von der Wohnung aus zu erreichen.

Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Drei-Familienhauses. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2019, statt. Es wurden 3 kleine Veluxfenster durch drei große Veluxfenster ersetzt. Dabei wurden auch die Dachschrägen neu isoliert. Des Weiteren wurden alle Bodenbeläge - bis auf das Badezimmer - erneuert. Hierbei wurde hochwertiger Laminat verwendet. Alle Türen und Türzagen wurden neu lackiert und alle Wände neu tapeziert. Besonders hervorzuheben ist, dass zur Wohnung ein eigener Garten gehört, den Sie alleine Nutzen können. Zur Wohnung gehören ein kleiner Schuppen und ein Kellerraum. Außerdem kann eine große Garage für 60,00 Euro angemietet werden.

Ausstattung
- neuwertiger hochwertiger Laminatboden
- Gasetagenheizung die sich im Keller befindet
- eine neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen
werden VB: 2.200,- Euro. Ebenso kann ein Schlafzimmerschrank mit Schiebetüren und Spiegel für VB: 400,- Euro und eine Wohnzimmersofa für VB: 350,- Euro übernommen werden.

Kaltmiete: 695,00
Betriebskosten: 170,00 (bei 4 Personen)
Garage: 60,00

Kaution: 2.000,-

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 178,1 kWh/(m²xa)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeenergieträger: 1997
Effizienzklasse F