Haus zu vermieten €475
Dieses kleine Weberhäuschen liegt in einem Weiler mit 2 Bauernhöfen und 4 Ferienwohnungen nur 6 km entfernt von Schwarzenbach a. Wald. Es ist am Hang gelegen mit hoher Lage im Frankenwald. Im Winter mit Schnee. Im OG sind die Decken unter 1,90m, deswegen ist die angegebene Wohnfläche keine Din-Wohnfläche, aber sowas von gemütlich. Die beiden Zimmer haben schräge Wände. Die Türen im EG zur Küche sind auch niedrig hier ist die Raumhöhe über 2,2 m. Allerdings sind 2 Türdurchgänge auch niedrig (ca.1,8m).
Der Mietpreis kommt nicht von der Ausstattung sondern von der coolen Lage.
Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig. Die Nebenkosten ebenfalls und können auch höher sein als angegeben.
Mietsicherheit 1425.- Euo.
Energieausweis: 355,3 kWh/(qm x a).
Vor der Haustüre liegt direkt der Fahrweg zu einer Wendeplatte, das die Straße hier endet. Wenn Sie durch die Haustüre reinkommen, ist rechts ein Durchgang mit dem Stromzählerschrank, darunter eine Bodenklappe mit einer steilen Treppe mit hohen Stufen in einen kleinen Kellerraum. Außerdem kommen Sie in die Küche, die von Omas Küchenhexe (Holzherd) beheizt wird. Von der Küche gelangen Sie in das Tageslichtbad (barrierefreie Dusche, WC, Waschbecken). Das Warmwasser in Küche, Bad und für das obere Gäste-WC kommt aus einem Elektroboiler. Das Bad wird durch offen lassen der Türe über die Küche beheizt. Hinter der Küche befindet sich noch ein kleines Kämmerchen (Speisekammer?).
Wenn Sie von der Haustüre herein kommend links gehen, dann kommen Sie in das Wohnzimmer und ein dahinter liegendes Zimmer. Hier im Wohnzimmer steht ein Pelletofen, der beide Zimmer wärmt.
Wenn Sie unten geradeaus gehen, kommen Sie zur Treppe.
OG: Hier sind 2 Zimmer mit niedriger Decke und schrägen Wänden. Es gibt vier kleine Dachflächenfenster: Im Flur, eines in jedem Zimmer und im Gäste-WC.
Die oberen Zimmer werden über Warmluftkanäle von dem Pelletofen im Wohnzimmer über ein Zweitgebläse mäßig erwärmt.
Neben dem Haus (vor der Haustüre stehend betrachtet rechts) gibt es eine Doppelgarage. In der einen Garage befindet sich eine KFZ-Reparatur-Grube. Wenn Sie außen vor der Haustüre stehend links am Haus vorbeigehen, kommen Sie in den Garten, der nach Pflege ruft. Vom Garten aus sind unterhalb des Hauses noch ca. 5 Kammern zum Lagern von Dingen zu erreichen.
Dann gibt es noch ein kleines Gartenhäuschen. Im Garten steht ein großer Ahornbaum, der vielleicht irgendwann entfernt wird.
Gesucht wird ein Mieter, der solch eine Lage wünscht.
Wenn Sie nicht insolvent sind und die Miete und die Mietsicherheit bezahlen können, dann können wir gerne einen Besichtigungstermin ausmachen, am besten per Mail.
