Haus zum Verkauf €449.000 329 m²
48231 Warendorf

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2014
frei ab Nach Vereibarung

2 Stellplätze

Das gesamte Objekt ist hochwertig ausgestattet, so findet man im Erd- und Dachgeschoss als Bodenbelag hochwertiges Designer Vinyl und in den Bädern hochwertige, großformatige Fliesen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet. Einbruchschutz hat man bei dem Objekt Vorkehrungen getroffen, so sind die Fenster mit weiteren Pilzköpfen versehen und sie können zusätzlich abgeschlossen werden.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasser Aufbereitung.

Zusätzliche Ausstattung: abschließbare Fenster, Regenwasserzisterne, Rollläden elektrisch, Glasfaseranschluss, Solar, Spitzboden (Abstellfläche)

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 329 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, sowie der massiven, soliden Bauweise.

Das Haus bietet durch die offene geräumige Raumaufteilung und den 2,80 m hohen Decken im Erdgeschoss einen sehr exklusiven Wohnkomfort. So finden wir im Erdgeschoss den großzügigen Eingangsbereich mit direkt angrenzender Küche und Essbereich. Von hieraus hat man wiederum Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse bzw. zum Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-Bad, ein Hausanschlussraum und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges, sehr modernes Bad und ein offenes Ankleidezimmer. Außerdem gibt es noch einen Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch den zum Süden ausgerichteten Garten, in dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann, er bietet den nötigen Ausgleich zum täglichen Berufsleben. Genügend Stellplätze sind auch vorhanden.

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Dirk Kunstleve
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH

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LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

48231 Warendorf

Der Warendorfer Norden zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile. Die Gegend besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage, umgeben von vielen freistehenden Einfamilienhäusern. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte und Bäckereien. Auch Kindergärten und verschiedene Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
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