Haus zum Verkauf €175.000 62 m²
26506 Norden OT Norddeich, Norden

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in Strand- und Hafennähe von Norddeich. Erbaut wurde das Haus 1983 auf einem ca. 921 m² großen Grundstück (anteilige Gartenfläche im Sondernutzungsrecht ca. 60m²) und bietet Ihnen über zwei Ebene eine Wohnfläche von ca. 62 m². Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohn,- Koch- und Essbereich mit einer Kochnische und Ausgang auf die Sonnenterrasse, einen Abstellraum und ein Duschbad. Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafräume, ein Kinderzimmer, sowie ein WC befindet. Der Spitzboden dient für Abstellzwecke. In den letzten Jahren wurde stetig saniert und renoviert. Die Kunststofffenster sich 2-fach isoliert und wurden teilweise im Jahre 2014 erneuert (Dachflächenfenster). Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme, welche aus dem Jahre 2018 stammt. Zudem wurde 2011 beide Bäder renoviert. Im Außenbereich steht Ihnen eine Sonnenterrasse zur Verfügung. Die Nutzung des Grundstückes ist nach Wohnungseigentumsgesetz/Sondereigentum geregelt. Das Grundstück steht als Liegewiese und für sommerliche Grillabende zur Verfügung. Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz. Das Inventar kann bei Bedarf für 5.000,00 EUR von den Eigentümern übernommen werden. Eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder ist im Außenbereich ebenfalls vorhanden. Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung!

Norddeich ist ein staatlich anerkanntes Heilbad an der südlichen Nordsee. Neben dem alten Fischerhafen finden Sie hier das 4000 m² große Meerwasserfreibad und das Hallen-Wellenbad Ocean-Wave, die Seehundaufzuchtstation sowie einen schönen Gras-, Hunde- und Sandstrand. Norddeich bietet mehr als nur Erholung, Ruhe und romantische Deichwanderungen: Es bietet Ihnen naturbedingt, ein reizvolles Klima und viel frische Luft. Vorhanden sind alle Versorgungseinrichtungen, ein umfangreiches Angebot an Freizeiteinrichtungen, Gaststätten und Hotels sowie interessante kulturelle Angebote.