Haus zu vermieten €1.950 160 m²
Bimswiesn 6, 85080 Gaimersheim, Eichstätt (Kreis)

Das zweistöckige Einfamilienhaus können Sie zum 01.01.2021 beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug, der durch eine sehr hochwertige, und liebevoll ausgewählte Innenausstattung besticht. -Info- Wie Sie an den Bildern erkennen können, sind wir noch fleißig im Bau. Wir hatten jedoch keinerlei Verzögerungen durch Covid und auch sonst Glück, so liegen wir aktuell vor dem eigentlichen Zeitplan. Im Moment verlange ich viel Fantasie von Ihnen, allerdings hoffe ich, dass Sie das Potential des Hauses trotzdem erahnen. Die rechte Hälfte des Kellers, Erdgeschosses, sowie das gesamte Obergeschoss gehört zu der hier beschriebenen Wohnung. Ausserdem wird der Blick aus dem großen Panorama Fenster im Erdgeschoss, von einem Garten mit Südostlage eingerahmt. Ausserdem wird sich vor dem Wohnzimmer eine gefliesten Terrasse befinden. Das Grundstück grenzt an eine große Gemeindewiese für Bienen und andere Insekten und gewährleistet so einen unbebauten, freien Blick der in Gaimersheim so zentral selten zu bekommen ist. Ein großes Badezimmer mit traumhaftem Blick und Badewanne im 1. Stock und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf schönen Zimmern zu dem Haus. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs (3-4 Personen) eignet. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine moderne Einbauküche. Je nachdem wie früh wir potenzielle Mieter finden, haben diese eventuell noch Möglichkeit zur Mitsprache über die Gestaltung der Küche. Zur Immobilie gehören außerdem noch ein Keller mit praktischen 40qm Stauraum und eine Doppelgarage, sowie zwei Stellplätze. Überall im Haus ist Fußbodenheizung installiert, sowie eine zentrale Belüftungsanlage, die jederzeit für ein optimales Raumklima sorgt. Das 2020 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.300 Euro.

Hochwertige Materialien, Badewanne mit Panoramafenster, moderne Küche, große Fenster.

Sehr ruhig in nördlichen Neubaugebiet, Spielplatz in Rufweite. Wichtige Infrastruktur in Minuten erreichbar.

Bitte beachten. Das Haus ist kein Einfamilienhaus, jedoch auch keine Doppelhaushälfte in dem Sinne. Es ist ein Zweidrittel Haus. Dabei gehört die Nordost Seite des Gartens, sowie die linke Hälfte von EG und UG zu einer zweiten Wohnung. Das architektonische Layout lässt jedoch dennoch viel Raum für Privatsphäre im Garten zu.