2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 68 m²
23556 Lübeck-St. Lorenz (St. Lorenz Nord)

2.310,00 €

Der moderne Neubau beherbergt drei Wohnvollgeschosse und ein Staffelgeschoss. In fünf schönen Mehrfamilienhäusern, gruppiert um einen geschützten und toll angelegten Innenhof, sind in "mein LORENZ" 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen nach den Anforderungen der EnEV 2009 entstanden. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Nordostausrichtung im 2. OG.

Erreichen können Sie die Wohnung problemlos. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis ins gewünschte Geschoss.

Die Bauweise zeichnet sich unter anderem durch eine sehr gute Wärmedämmung aus. Eine effiziente moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt die Wohnungen über Fußbodenheizung sowie zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern.

Ein privates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 50,00 EUR monatlich mitvermietet.

Diese Highlights erwarten Sie in dieser tollen Neubauwohnung:

- gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung
- durchdachter Grundriss
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- moderne, Einbauküche inklusive Geräte
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- zeitlose, moderne Ausstattung
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug

Die Wohnung wird zum 01.11.2020 vermietet.

Die Kosten für die Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden.

Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss sowie eine Staffelmiete vereinbart. Das Mietverhältnis kann demnach nach Ablauf von einem Jahr mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 30,00 EUR begrenzt auf 3 Staffeln.

23556 Lübeck-St. Lorenz (St. Lorenz Nord)

Mein Lübeck. Mein Lorenz

Der Lübecker Stadtteil St. Lorenz bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt!

Eine ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen ist ebenfalls gegeben und bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Lübeck vorhanden.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das wunderschöne Holstentor. Ob kulturelle Vielfalt oder doch lieber etwas mehr Action, z.B. im Sportbad St. Lorenz, Kanu fahren mit der Familie, schöne Spaziergänge um den Mühlenteich herum oder doch lieber an der Trave entlang mit Blick aufs Wasser, Lübeck hat so einiges zu bieten. Sie werden dieses einmalige Umfeld lieben!

Durch eine gute Busverbindung erreichen Sie in gut 13 Minuten den Lübecker Hauptbahnhof, von dort aus gelangen Sie unkompliziert in ca. 45 Min mit dem Expresszug in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie über die A1 innerhalb von ca. 55 Minuten im Zentrum von Hamburg.

Unser Fazit: Diese erstklassige Neubauwohnung bietet Ihnen zentrales Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.