3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 73 m²
Kasparstr. 47, 50670 Köln, Neustadt/Nord

Dieses helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses. Neben der Lage bietet Ihnen die Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer (Durchgangszimmer), 2 Schlafzimmer und einer separaten Küche interessante Nutzungsmöglichkeiten. WG geeignet - für max. 2 Personen! Der Vermieter beabsichtigt an die Wohnung einen Balkon anzubauen, der über ein noch einzubauendes bodentiefes Fenster im Wohnzimmer aus begehbar sein wird. In einer weiteren 4-Zimmer Dachgeschoß Maisonette mit einer Wohnfläche von rd. 88 m² finden gerade Renovierungsarbeiten statt, die ebenfalls zur Vermietung ansteht. Hier beläuft sich die Gesamtmiete auf 1.520,00 € (Kaltmiete 1.350,00 € zzgl. Betriebskosten Vorauszahlung 170,00 €), Kaution 4.050,00 €. Mindestmietlaufzeit 2 Jahre! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale in Kurzform: - Wohn- und Schlafräume mit einem Laminatfußboden und die Küche mit PVC mit Holzoptik ausgestattet - hohe Decken - separate Küche - Gegensprechanlage - Duschbad mit Fenster - Zu der Grundmiete (1.190 €) wird ein Zuschlag für den zukünftigen Balkonausbau (mit ca. 8 m² geplant) in Höhe von 150,- € monatlich fällig werden, der jedoch erst nach Ausbau zu zahlen ist; Der Zeitpunkt steht leider noch nicht fest!

Die Kasparstrasse ist eine Nebenstrasse zwischen der Krefelder- und der Neusser Strasse, mitten im Angesviertel. Das Viertel ist bereits seit Generationen eines der beliebtesten Wohnviertel Kölns. Am nördlichen Innenstadtrand angrenzend am Fort X zeigt sich hier das urbane Leben von seiner besten Seite. Ein pulsierender Stadtteil mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, lebendigen Plätzen und Wochenmärkten, zahlreichen trendigen Restaurants und Bars sowie einer perfekten Anbindung an den Nahverkehr. Nur wenige Minuten zu Fuß und Sie sitzen in einem der Straßencafés oder genießen das bunte Leben der Neusser Strasse.

Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Vermieter/Vermittler behält sich jegliche Änderungen hinsichtlich Gestaltung, Ausstattung und technischer Details vor. Gültigkeit haben ausschließlich die individuell festgelegten Vereinbarungen im Mietvertrag.