3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
Die Wohnung verfügt auf ca. 90 m² neben 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Essbereich mit neu eingebauter Küche, einem großen Tageslichtbad noch über einen Balkon. Bei Bedarf kann die Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und kann über das zugehörige Treppenhaus mit integriertem Aufzug erreicht werden. Das Gebäude wurde 1987 gebaut und die Wohnung im Jahr 2020 generalsaniert. Dabei wurden in den Schlafzimmern sowie Küche neue Holzböden verlegt. Der Duschbereich vollständig erneuert und ein Personenaufzug im neu gebauten Treppenhaus integriert. Viele Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichem Grund außerhalb des Anwesens.
Das große Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,8 x 2m) inkl. Matratze sowie zugehörige Nachttische und Kleiderschrank ausgestattet. Im kleinen Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, befinden sich ein großer Schrank und eine kleine Kommode. Ein Bett kann bei Bedarf ergänzt werden. Das Wohnzimmer ist mit einer Couch, Esstisch, Einbauschrank und Wandregal bestückt. Die Möbel können genutzt oder durch Eigene ersetzt werden. Die Küche besteht aus einer neu eingebauten Küchenzeile mit Geschirrspüler, Backofen/Herd, freistehender Kühl-Gefrierkombination und Sitzecke. Für die Küche samt aller Elektrogeräte ist eine separate Kaution in Höhe von 2.500 EUR bei Einzug zu hinterlegen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Haus vorhanden. Ebensfalls ist der Internetzugang bereits integriert und in der Nebenkostenpauschale einkalkuliert. Zudem verfügt das Gebäude über einen gesamthaften Stromanschluss über den der Verbrauch in den Nebenkosten abgerechnet wird.
Die Wohnung befindet sich im Herzen Hafenlohrs, in unmittelbarer Nähe zu Marktheidenfeld und ist verkehrsgünstig zu Lohr am Main und der Autobahn A3, Anschlussstelle Marktheidenfeld, gelegen. In Hafenlohr sind eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Optiker, ein Friseur und eine Bank fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Drogerie oder Apotheke sind 3 Kilometer entfernt und leicht per PKW oder über die Fahrradwege am Main erreichbar.
Hafenlohr bietet mit dem Main als Naherholungsgebiet, den nahegelegenen Wäldern und Radwegen ideale Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist ab November 2020 verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden. Bilder senden wir gerne bei Interesse zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
