2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €324.900 63 m²
Herler Straße 111, 51067 Köln, Buchheim

Wohnen wird jetzt noch gru¨ner: Das Quartier Herler Straße glänzt durch seine durchdachte Quartiersplanung. Zwischen der Wuppertaler und der Herler Straße entstehen u¨ber 200 Wohnungen, von denen sich 24 im Vertrieb befinden. Die Eigentumswohnungen liegen im ru¨ckwärtigen Teil des Quartiers mit Blick auf den Quartiersanger. Zur anderen Seite des 3-Häuser-Ensembles eröffnet sich der Blick zum "Paradies" – eine städtische Gru¨nfläche, die aufgrund ihres Schutzstatus nicht betreten werden darf und Teil des Landschaftsschutzgebietes Merheimer Heide ist. Die unbebauten Grundstu¨cksflächen werden sich zu einer gru¨nen Oase entwickeln, baumbestanden und autofrei, sodass ein geschu¨tzter Ort entsteht – diese besondere Qualität werden Sie sicher nicht mehr missen wollen. Ideal fu¨r Alleinwohnende mit Wunsch nach einem Zuhause, in dem sie sich entfalten können: Die 2-Zimmer-Wohnungen in der Herler Straße 111 bieten alles, was man zum Wohlfu¨hlen braucht. Der großzu¨gige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Zentrum der Wohnungen und bietet viel Raum, um es sich mit den Liebsten richtig gemu¨tlich zu machen. Durch die nach Su¨den ausgerichtete Loggia wird im Wohnbereich ein lichtes, freundliches Ambiente geschaffen.

Sie erwartet ein modernes Ambiente mit tollen Ausstattungshighlights. Ihr neues Zuhause wird Sie mit seinen qualitätsvollen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen: Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen bereits über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen. Auf Knopfdruck schaffen Sie mit den elektrischen Rollläden immer die idealen Schlafbedingungen. Moderne Eleganz erwartet Sie in Ihrem neuen Badezimmer. Moderne Armaturen und Sanitäranlagen von Ideal Standard setzen glänzende Akzente vor den Wand- und Bodenfliesen in Betonoptik. Abgerundet wird diese Atmosphäre mit durchdachten Ausstattungsmerkmalen wie einem schwellenlosen, gefliesten Duschbereich und einem Handtuchheizkörper.

Buchheim – dieser kleine Stadtteil auf der rechten Rheinseite ist vielleicht nicht so bekannt wie Ehrenfeld oder die Su¨dstadt. Doch das ist Buchheim egal, denn Buchheim ist authentisch – hier lebt der bodenständige Kölner. Benannt ist Buchheim nach den vielen Buchenwäldern, die die Gegend ausmachen. So verbinden sich Kölner Tradition und gru¨ne Naherholung vor den Toren der Innenstadt. Über Mu¨lheim ist Buchheim an die Innenstadt sowie den Kölner Hauptbahnhof angebunden. Den Mu¨lheimer Bahnhof erreichen Sie in der Verlängerung der Herler Straße. Viele alteingesessene Restaurants, Kneipen und Cafés, die sich bei den Buchheimern großer Beliebtheit erfreuen, prägen das Leben in Buchheim. Auf der Einkaufsstraße Richtung Mu¨lheim, der Frankfurter Straße, entfaltet sich ein gutes Nahversorgungsangebot. Auch verschiedene Bildungseinrichtungen fu¨r die großen Kinder finden sich in Buchheim.