2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 70 m²
63263 Neu-Isenburg, Offenbach (Kreis)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 2. OG/DG eines 3-geschossigen voll unterkellerten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt wurde 1997 errichtet, befindet sich in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg und umfasst eine Wohnfläche von ca. 70,91 m². Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 344,00 EUR pro Monat, wobei ein Großteil der Kosten auf den Mieter umlegbar sind. Neben einem Kauf zur eigenen Nutzung stellt das angebotene Objekt somit insbesondere vor dem Hintergrund der historisch niedrigen Zinsen ein attraktives Investment dar. Die ansprechend geschnittene Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem hell gefliesten Badezimmer mit Tageslicht, einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Mit seiner erstklassigen Wohnlage bietet das Objekt ein komfortables Wohngefühl und sorgt mit seiner effizienten Architektur für eine angenehme Atmosphäre. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum ist ebenfalls Teil des Kaufgegenstandes und im Preis enthalten. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum, der den Vorteil einer erheblichen Platzersparnis in der Wohnung mit sich bringt. Für eine zuverlässige und unkomplizierte Heizsituation sorgt die Gas-Zentralheizung.

- attraktive Wohnlage (ruhige Seitenstraße) - optimale Verkehrsanbindung - gepflegter Zustand - Wohnfläche: ca. 70,91 m² - Nutzfläche: ca. 2,93 m² - Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage - eigener Kellerraum - Wasch- und Trockenraum im Keller - Gas-Zentralheizung - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche/Badewanne - Bodenbelag: Fliesen

Die angebotene Immobilie befindet sich im Osten von Neu-Isenburg, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.