3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.449 77 m²
Leipartstr. 35, 81369 München, Untersendling

Mietwohnungen zum Erstbezug: Zur Verfügung stehen: 1-, 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen Sehr faire Mietkonditionen! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihre neue Wohnung im Wohnjuwel Isar-Hochufer – mit viel Komfort und hohem Freizeitwert im neu geschaffenen, beliebten Traditionsviertel München-Obersendling. Am Rande einer idyllisch grünen Umgebung, dem Sendlinger Park, unweit des Flaucher und Tierpark gelegen, erfahren Sie einen überaus hohen Freizeitwert. Das in bester Bauqualität errichtete Gebäude setzt neue Maßstäbe in Bezug auf klimatische Raumbedingungen und Wohlbehagen und sichert dadurch ein absolut attraktives Zuhause. Die Vorzüge der Lage Eine nicht alltägliche, harmonische Architektur verleihen Ihnen zudem Freude am Wohnen in diesem Gebäude. Wohnungen die sich durch ihre modernen Grundrisse sowie funktionalen, wie stillvollen Materialien und Ausstattungselemente auszeichnen. Wohnungen verfügen überwiegend über große Loggien oder Dachterrassen. Zentrumnahes Wohnen mit Komfort und sehr hohem Freizeitwert! Die Versorgungsinfrastruktur ist perfekt! Schulen, Kitas, Ärzte, Supermarkt, Gastronomie, Biergärten sowie alle erforderlichen Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten.

Ganzheitlich detailgeprägt: Die Ausstattung in den Wohnungen folgt dem hohen planerischen Anspruch der Gesamtkonzeption. Materialien und Details verbinden Design mit Funktion und sind auf zeitgemäßen Wohnkomfort zum rundum Wohlfühlen ausgerichtet. - Echtholz-Eichenparkett - Fußbodenheizung - Rollladen - Fensterfalzlüftung - Handtuchheizkörper im Badezimmer - bodengleiche Duschen in Duschbädern (barrierefrei) - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kabelanschluss - in jedem Zimmer Netzwerk-Anschlussdosen und Antennenanschluss - Internet mittels Glasfaser – bis zu 1000 Mbits/s Download - übermäßig viele Strom-Steckdosen - große Tiefgaragen-Einzelstellplätze - eigenes Kellerabteil - Aufzug - u.a.m.

Das Neue, beliebte Traditionsviertel München-Obersendling, wird sich zum Geheimtipp entwickeln. Hervorragend ausgestattete Wohnungen, in bester Lage eines Neubaugebietes in Obersendling gelegen! Das Gebiet zwischen Sendling und Thalkirchen ist sehr groß. Bewohner profitieren von einer sehr guten Infrastruktur zwischen den beiden Stadtteilen, der Nähe zum Harras und zur Isar. Das leibliche Wohl kommt hier nicht zu kurz. Gemütliche Lokale und der „Augustiner Schützengarten“ im weißen Herrenhaus aus dem 19.Jahrhundert sind immer einen Besuch wert. Im Sendlinger Park, am Isar-Hochufer gelegen, können Sie spazieren, joggen oder radeln, sind sonnen, auf der riesigen Wiese Ballspielen oder sonstige Freizeitaktivitäten ausüben. Die Kletter-/Boulderhalle des DAV in der Thalkirchner Str., die Isar, der Flaucher oder der Tierpark sowie der Harlachinger Tennispark sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung in fußläufiger Nähe. Zum Beispiel: 5 Gehminuten zum Sendlinger Park am Isar-Hochufer 20 Gehminuten zum Tierpark Hellabrunn 20 Gehminuten zum Flaucher 10 Gehminuten zum Biergarten Schützengarten Flexibel und in kürzester Zeit am Ziele …. Absolut flexibel und in kürzester Zeit am Ziel durch großartige Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B.: 3 Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle „Mittersendling“, Anbindung S3, S7 und S 20 3 Gehminuten zur Bushaltestelle „Neuhofen“, Bus 134 10 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle „Obersendling“ , Anbindung U3 10 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle „Harras“, Anbindung U6 Auch mit dem Kfz erreichen Sie auf kurzen Wegen alle wichtigen Anbindungen ans öffentliche Straßennetz. 3 Minuten zum Mittleren Ring 6 Minuten zur BAB 95 oder 96 sowie der BAB 99

Besichtigungen sind nach Vereinbarung flexibel möglich. Zum Besichtigungstermin, bzw. vorab per E-Mail sind Selbstauskunft und die darin aufgeführten Unterlagen zu übermitteln.