3-Zimmer Wohnung zu vermieten €675 102 m²
Poststr. 4, 44809 Bochum, Hofstede

Die helle, gut geschnittene 102 qm Wohnung befindet sich im 1.OG und 2. OG eines Dreifamilienhauses. Im 1. OG gelangt man vom Flur aus in das große, lichtdurchflutete Schlafzimmer, in die geräumige Wohnküche, in das Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und in das Wohnzimmer. Über die Wendeltreppe dort erreicht man das Arbeits- oder Kinderzimmer im 2. OG. Dort befindet sich ab einer Höhe von 1 m eine gemütliche Schräge. Die komplette Wohnung wurde 2011 renoviert, alle Stromleitungen wurden erneuert. In der Küche wurden neue Bodenfliesen und ein neuer Fliesenspiegel gelegt. Im Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer sowie im Flur wurde neues hochwertiges Laminat verlegt. Kabelfernsehen sowie Internet ist möglich. Geheizt wird über eine 2020 neu eingebaute Gaszentralheizung, die die drei Wohnungen obendrein mit Heißwasser versorgt. Eine optimale Abstellmöglichkeit bietet die zur Wohnung gehörende Abstellkammer auf halber Treppe. Eine weitere Abstellkammer (inkl. vorhandener Regale) befindet sich im Keller. In dem Haus ist eine große Waschküche mit entsprechender Hänge-Trocken-Möglichkeit vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 675,00 €, Nebenkosten ca. 240 € inkl. Heizkosten.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe (fünfminütiger Fußweg) öffentlicher Verkehrsmittel, wie der U 35 (Herne, Ruhr Universität), diversen Buslinien und Autobahnanbindungen (A 40 und A 43). Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Die Bochumer Innenstadt ist zu Fuß oder aber mit der, um die Ecke gelegenen U-Bahn zu erreichen.

Die Wohnung wird zum 01.11.2020 frei. Da noch kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt werden müssten, wäre die Wohnung nach Absprache bezugsfertig. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine (ab 24.09.2020) wenden Sie sich bitte per E-Mail an wohnung@seredschun-kreutz.de