Haus zum Verkauf €250.000 128 m²
57074 Siegen, Kaanmarienborn

Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1974 als Fertighaus mit massivem Kellergeschoss errichtet. Die Aufteilung des Hauses entspricht durchaus heutigen Ansprüchen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung des Hauses. Hier befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Diele und sowohl das Eltern- als auch ein Kinderschlafzimmer. Im Untergeschoss kann man eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer abgetrennt nutzen. Diese Fläche könnte aber auch von einer Familie mit der Wohnfläche im Erdgeschoss zusammen genutzt werden. Einige Kellerräume und eine Terrasse mit Gartenhütte/Unterstand befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Darüber hinaus gelangen Sie über die Terrasse in einen schön angelegten Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicher, der ggf. nach Rücksprache mit dem Bauamt als zusätzliche Ausbaureserve dienen könnte. Die bisherigen Eigentümer haben das Objekt selbst bewohnt und auch stets Instand gehalten. So sind die Fenster und die Heizung 2006 erneuert, das Badezimmer im UG 2010 modernisiert und der Balkonbelag und das -geländer ca. 2013 ausgetauscht worden. Aufteilung: Untergeschoss: Einliegerwohnung (2 ZKB), Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Terrasse Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Balkon Dachgeschoss: Speicher Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Der Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn ist eine beliebte Wohngegend. Im Ort befinden sich alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch Schule und Kindergarten finden Sie vor Ort. Die Siegener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von uns den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklären wir Ihnen gerne. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: (https://www.spk-bieterportal.de/faq). ——————————————————— Ob Kauf oder Verkauf: Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen. Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele Vorteile: Profitieren Sie davon, dass… - … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern, und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen. - … wir an Ihrer Seite stehen, wenn es mit Hilfe unserer guten Vernetzung mit Behörden, Handwerkern und Architekten Probleme zu lösen gilt. - … Sie für sich unser Know-how und die damit verbundene Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen Makler- unternehmens mobilisieren. - … Sie sich unserer fachkundigen Beratung und intensiven Betreuung von der ersten bis zur letzten Minute sicher sein können. So stehen wir Ihnen von der Immobilienbewertung/ -besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite. - … Sie durch uns mehr Zeit für andere wichtige Dinge des Lebens haben. weniger anzeigen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de