3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 105 m²
48431 Rheine (Innenstadt)

1.360,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

- Design-Parkettboden
- Holztüren, Flügeltür als Raumtrenner
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung im Bad
- modernisiertes Badezimmer raumhoch gefliest
- Einbauschränke vorhanden
- Einbauküche mit notwendigen Elektrogeräten
- Mietzins der EBK von 30,00 € mtl. in der Miete enthalten
- Stellplatz für zzgl. 30,00 € mtl.
- TV Kabelanschluss
- Kellerraum

Diese repräsentative und historische Altbauwohnung des 1. OG im Herzen der Stadt Rheine, wurde im Jahre 2012 komplett kernsaniert und verbindet durch seinen speziellen Flair den modernen Wohnstil mit dem Altbau. Die Altbauwohnung hat keinen Balkon.

Der große Empfangsbereich und die anliegende neuwertige Einbauküche lassen direkt einen entsprechenden Wohnflair auf Sie wirken. Im Esszimmer sorgt eine repräsentative Schiebetür für das entsprechende Ambiente zum Wohnzimmer und lässt viel Platz für eine stilvolle Einrichtung. Für den richtigen Lichteinfall und einem freundlichen Wohnerlebnis sorgen die großzügigen Fenster. Das Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie das hochwertig sanierte Bad runden den tolle Wohnflair in Bestlage ab.

Der Altbau ist mit einer Doppelverglasung der Fenster ausgestattet. Ein seperater Kellerraum und ein zum Garten ausgerichteter Stellplatz, für zusätzlich 30,00 € im Monat, runden dieses tolle Angebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zum Bus: 0.50, nur Nichtraucher

48431 Rheine (Innenstadt)

Das Stadtzentrum gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Rheine und das Umfeld wird geprägt durch schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende. Die Immobilie befindet sich in Lauflage zum wunderschönen Marktplatz im Herzen der Stadt und dem Falkenhof, der die Gesichte von Rheine wiederspiegelt. Mit zahlreiche Kneipen, internationalen Restaurants, vielen Freizeitmöglichkeiten sowie der Anbindung an die gefragte Emsstraße, mit allerlei Geschäften und edlen Boutiquen, bietet das Stadtzentrum eine hohe Lebensqualität.

Um die Wohnanlage herum liegen in unmittelbarer Nähe das Rathaus und alle ansässigen Banken der Region. Der Haupt- und Busbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet alle Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr.