Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 1918 m²
13467 Berlin (Hermsdorf), Lotosweg 14D

frei ab sofort

Bei dem hier angebotenem Grundstück mit Südausrichtung handelt es sich um eine absolute Rarität - eine der letzten Baulückendirekt am Fließtal in Berlin-Hermsdorf, mit Wasserzugang und eigenem Ufer!
Das Grundstück bietet nach Süden hin einen freien Blick auf das Naturschutzgebiet.
ansonsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung hauptsächlich sehr gepflegte Einfamilienhäuser.

Videos vom Grundstück können Sie sich hier ansehen:
https://m.youtube.com/channel/UCf3ntwic8A23dA3HwrUlw4g

Das Grundstück umfasst insgesamt 1918qm, davon sind 743qm Bauland.
Das Ufer gehört bis 1m ins Wasser zum Grundstück
GRZ: 0,2
GFZ: 0,4
2 Geschosse
Pfahlgründung nötig.

Frisch- und Abwasser, sowie Strom und Medien liegen knapp 2 Meter vor der Grundstücksgrenze.

Die einzigen direkten Nachbarn sind die beiden frisch gebauten Häuser auf dem ehemaligen Gesamtgrundstück. Zum Wasser hin handelt es sich um Landschaftsschutzgebiet - wird also niemals bebaut werden.
Unser geplantes Haus hatte ~210qm Wohnfläche und eine freistehende 50qm große Garage. Dies war laut unserem Architeckten die Obergrenze des Möglichen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Bundesland: Berlin

Lotosweg 14D
13467 Berlin (Hermsdorf)

Die idyllische Wohnlage mit ihrer Ruhe am Naturschutzgebiet bei gleichzeitiger Nähe zur Heinsestraße mit ihren guten Einkaufsmöglichkeiten erfreut sich großer Beliebtheit.
Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte und ein Wochenmarkt finden Sie in der Heinsestraße. Kita und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig zu erreichen.
Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort.
Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung.
Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz, in der Friedrichstraße oder mit dem Bus in Tegel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel