Haus zum Verkauf €210.000 999 m²
26529 Marienhafe

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1950
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Sehr schöne Lage in Nordseenähe
+ Vollständig renoviert
+ Nebengebäude mit Ausbaureserve
+ Großer, sichtgeschützter Garten
+ Wintergarten mit Kamin
+ 1 Garage, 1 Carport
+ Hochwertige Einbauküche (2012)
+ Modernes Tageslichtbad (2018/2019)
+ Neue Gasbrennwerttherme (2018)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2017635?accessKey=5fca +++

Hier sehen Sie ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem ca. 999 m² großen Grundstück. Das 1955 erbaute Haus wurde vollständig renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Nebengebäude finden Sie eine Garage mit großem Nebenraum und etwa 80 m² Ausbaureserve. Die insgesamt 6 Wohn- und Schlafräume werden durch einen großen und sichtgeschützten Garten ergänzt, der sich ideal zum Austoben für Ihre Kinder oder auch zum Entspannen nach einem langen Tag eignet - hier findet garantiert jeder seinen Platz.

Über einen hellen und einladenden Flur gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer, das teilweise mit weißen Holzwänden gestaltet wurde. Anschließend finden Sie einen wunderschönen und sehr gemütlichen Wintergarten mit Kamin und bester Aussicht auf Ihren bezaubernden Garten mit einem großen Holzgartenhaus. Besonderen Charme erhält dieser Raum außerdem durch die helle Holzdecke und die hübschen Klinkerwände. Weiterhin sind 2 Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Ankleidezimmer vorhanden. Im geräumigen Hauswirtschaftsraum finden Sie genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Küche erscheint hell und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, auch das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche strahlen in hellem und modernem Glanz.

Dieses Objekt erfreut sich zuverlässiger Pflege und regelmäßiger Modernisierung. So wurde 2012 eine neue und hochwertige Einbauküche eingebaut, 2018 folgte eine neue Gasbrennwerttherme. Das Badezimmer wurde erst vor Kurzem, im Jahr 2018/2019 erneuert und modernisiert. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Neben einer Garage steht auch ein eigener Carport für Ihren Pkw zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1025895

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

26529 Marienhafe

Im wunderschönen Küstenort Marienhafe wohnen Sie rund 10 km südöstlich von Norden, der nicht nur durch die unmittelbare Nähe zur Nordsee überzeugt, sondern auch durch die ruhige und idyllische Lage mit idealer Verkehrsanbindung.

Sie erreichen nach etwa einem Kilometer den nächst gelegenen Kindergarten, verschiedene Schulen liegen im Umkreis von ca. 1,5 km, genauso wie verschiedene Supermärkte und Bäckereien. Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Die Bushaltestelle Alter Postweg mit Anschluss an die Linien 428 und 429 liegt nur rund 450 m von der Immobilie entfernt. Den Bahnhof Marienhafe erreichen Sie nach etwa 1,5 km. Mit dem Auto erhalten Sie direkten Anschluss an die B72, so gelangen Sie innerhalb von ca. 16 Fahrminuten nach Norden oder nach etwa 28 Minuten ins ca. 19 km entfernte Aurich.