Haus zum Verkauf €465.000 555 m²
24534 Neumünster (Innenstadt)

4,63% inkl. MwSt.

Baujahr: 1897
vermietet

3 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz

- Angeboten wird ein 1897 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und acht Wohneinheiten in verkehrsberuhigter zentraler Lage
- Das historische Gebäude mit Schieferbedachung steht nicht unter Denkmalschutz.
- In 2010 und 2011 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, so wurden die Dachbodendämmung erneuert, der Keller grundsaniert, eine neue Brennwert-Heizung installiert, neue doppelt verglaste Kunststofffenster eingesetzt und zwei Dachwohnungen geschaffen.
- Der Hausgemeinschaft stehen ein Garten mit Terrasse und Pergola sowie der Keller zur Verfügung.
- Die Außenanlagen werden von einem Gärtner gepflegt.
- Es sind Einbauküchen mit z.T. maßgefertigten Arbeitsplatten vorhanden.
- Die Bäder sind mit Wannen und/oder Duschen ausgestattet und wurden bis 2006 alle erneuert.
- Die Böden sind mit Holzdielen, Linoleum, Terrazzo und Auslegware gestaltet.
- Das Grundstück umfasst rund 555 Quadratmeter mit Carports für 5 PKW und zusätzliche Stellplätze.
- Alle Einheiten sind aktuell für eine Gesamtkaltmiete von 24.600 Euro pro Jahr vermietet

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 4 Etagen

24534 Neumünster (Innenstadt)

- Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Innenstadtlage.
- Die City mit der Holsten-Galerie, diversen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie Arztpraxen und Apotheke liegt in der unmittelbaren Umgebung.
- Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.
- Auch der Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an die Autobahn 7 ist ideal.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Neumünster Wilhelmstraße (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Neumünster (ca. 8 Gehminuten)