Haus zu vermieten €2.580 224 m²
3 MM
Baujahr: 2020
frei
2 Stellplätze: Carport
Die hochwertige und elegante Doppelhaushälfte befindet sich in Erding-
Bergham.
Freuen Sie sich auf eine exklusive Innenausstattung mit ausgesuchten Materialien, eine optimale Grundrissgestaltung und besonderen Ausstattungshighlights.
Die Raumaufteilung der Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speis. Gäste-WC und Diele.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Waschbecken.
Dachgeschoss: Großes Studio mit 44qm, Duschbad und Speicher.
Kellergeschoss: Hobbyraum mit 52qm, Technik- und Waschraum
Ausstattung
Sehr großzügige und hochwertige DHH im Stadthaus-Stil
Ca. 201 m² Wohnfläche mit ca. 80 m² Nutzfläche (Keller)
Neubau mit Erstbezug ab 1.12.2020
Sehr hochwertige Ausstattung:
- Einbauküche mit Markengeräten
- Praktische Speise neben Küche
- Holz-Alu Fenster
- 2 Bäder mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im EG
- Großes Wohnzimmer mit 53 m²
- Hochwertige Fliesen- und Eichenparkettböden
- Großes Studio im Dachgeschoß
- Größtenteils Spotbeleuchtung
- Durchgehende Eichenmassivtreppe
- Hochmoderne Solaranlage für Warmwasser
- Wäscheabwurfschacht
- ca. 230 m² Garten
- 24 m² mit Glas überdachte Süd-Terrasse
- Carport mit 2 Stellplätzen
- Schönes Umfeld im Grünen mit „Naturblick“ in den Süden
- S-Bahn-Nahe Lage
- 5 min Fahrtweg zur Therme Erding
- Bodenheizung (auch im Keller)
- Gasheizung
Sämtliche Nebenkosten gehen auf eigene Rechnung!
85435 Erding
Erding ist mit ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern eine sehr attraktive Kleinstadt.
Im Landkreis gibt es eine Fülle von Sport-, Freizeit-, sowie kulturellen Einrichtungen.
Die Herzogstadt ist durch das Thermalbad am Stadtrand besonders attraktiv und bietet eine
günstige Verkehrsanbindung durch den S-Bahn-Anschluss (S2 ca. 40 Minuten zur Innenstadt München) und Autobahnverbindung in alle Richtungen.
Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
