4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.950.000 196 m²
20149 Hamburg (Harvestehude)

6.09 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. 16 % MwSt. voraussichtlich bis 31.12.2020 bzw. 6,25 % inkl. 19 % MwSt. voraussichtlich ab 01.01. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

6.09 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. 16 % MwSt. voraussichtlich bis 31.12.2020 bzw. 6,25 % inkl. 19 % MwSt. voraussichtlich ab 01.01.2021 auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR

Einbauküche

Lichtdurchflutetes Penthouse über zwei Etagen

In der oberen Etage befindet sich der großzügige Wohn/- Essbereich mit angrenzender Bulthaup-Küche

Die hochwertige Bulthaup-Küche wurde vor 2 Jahren neu eingebaut und ist sehr gut ausgestattet

Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt

Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern

Der Master-Bedroom grenzt an ein großzügiges An-kleidezimmer und ein sehr schönes En-Suite Badezimmer mit freistehender Badewanne

Ein weiteres Gäste-WC ist auf der oberen Etage vorhanden

Die große Dachterrasse, teilweise überdacht, kann auch bei Regen genutzt werden

Von der Dachterrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick in die begrünten Nachbargärten

Zur anderen Seite bietet ein sonniger Balkon einen schönen Blick auf die prachtvollen Häuser der gegenüberliegenden Straßenseite

Ein Hauswirtschaftsraum rundet das gute Raumangebot ab

Der Fahrstuhl fährt jede Etage separat an

Zwei Tiefgaragenstellplätze

Großer Kellerraum

Wasseranschluss auf der Terrasse und dem Balkon

Eigene Gaszentralheizung völlig unabhängig von der
Wohnungseigentümergemeinschaft

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 196,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2020

20149 Hamburg (Harvestehude)

Harvestehude gehört zu den beliebtesten Wohn- und Adresslagen rund um die Alster. Die ruhige aber dennoch stadtnahe Lage ist eine absolute Rarität. In wenigen Gehminuten gelangt man an die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie am Eppendorfer Baum, dem stadtbekannten Isemarkt sowie im Pöseldorfer Center.