Haus zu vermieten €4.600 500 m²
40489 Düsseldorf / Wittlaer

13.800,00 €

Baujahr: 2019
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR

- Großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Inklusive offene Einbauküche mit BORA System und Siemens- /Miele- Elektrogeräten
(im Mietpreis enthalten)
- Großer, heller Wohn-Essbereich mit Panoramafenster
- Zugang zu einer großen Terrasse mit Garten
- 5 Schlafzimmer
- 3 Exklusive Badezimmer
- Balkon
- Abstellraum, nutzbar als Ankleidezimmer
- Inkl. Hobbyraum im KG mit Tageslicht, wunderbar für Gäste
- Kellerraum
- Hausanschlussraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Beleuchtetes Treppenhaus
- Elektrische Sonnen-Plissees
- Weiße Innentüren
- Klimaanlage
- Abschließbare Fenster, einbruchsicheres Fensterglas
- Rahmenlose Fenster mit zwei Elementen-Schiebeanlage im Wohnzimmer
- Hochwertiger Eichen-Parkettfußboden im Wohn-Essbereich
- Hochwertiger Designer-Boden in den Schlafräumen
- SAT-Anlage und Unitymedia Anschluss
- Anmietung von 2 TG - Stellplätzen für zzgl. je 150 € monatlich möglich
- Staffelmietvertrag

Neubau: Erstbezug: Exklusive DHH-Villa mit Luxusausstattung in Rheinnähe.

Auf einem schönen Grundstück in Wittlaer - Nähe Wiesen und Felder wird derzeit diese Doppelhaus-Villa realisiert. Sie wird nach den neusten Vorgaben erstellt und bietet das perfekte neue Familiendomizil für Ihre junge Familie.

Die Villa bietet Ihnen ein unvergleichbares Ambiente fürs Leben, dass durch den hohen Freizeitwert sowie durch das naturnaher Wohnen zusätzlich unterstrichen wird.

Die Internationale Schule, der Flughafen sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Nutzfläche: 38,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

40489 Düsseldorf / Wittlaer

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.

Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!