2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 65 m²
35578 Wetzlar

1.800,00 €

frei ab nach Absprache

2 Zimmer, im Wohnzimmer Echtholzparkett und in den restliche Räume hochwertige Kunststoffplanken in Holzoptik, Tageslichtbad mit Wanne und Duschesowie Stellplätzen für Waschmaschine/Trockner, zwei Abstellräume in der Wohnung, Fenster inkl. Rolläden werden zur Zeit erneuert.

Inmitten von Wetzlar und doch ruhig gelegen könnten Sie diese Dachgeschosswohnung demnächst Ihr neues Zuhause nennen.
Hier können Sie sich fußläufig der Altstadt so richtig wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett , ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein sehr schönes Badezimmer Wanne und Dusche. Es befinden sich weiterhin zwei Abstellräume in der Wohnung und Ihre Waschmaschine und der Trockner finden im Bad ebenfalls ihren Platz.
Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden und eine Gartennutzung inkl. Freisitz, bei Bereitschaft zur Pflege des Rasens, ist möglich.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 13.08.2020, 169,2 kW/h(m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1973, Bj. Anlagentechnik 2014.

Die Mietnebenkosten betragen monatlich 100,- Euro zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 1.800,- Euro und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft sowie einen aktuellen Einkommensnachweis.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

35578 Wetzlar

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und guten Lage der Stadt Wetzlar, fußläufig zur Altstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Klinikum, Kindergärten und Schulen, weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie sind direkt vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn in Richtung Frankfurt sowie Dortmund und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Herrliche Ruhe in Bestlage nahezu mitten in der Stadt.