3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 105 m²
Bonifaziusstraße 2a, 13509 Berlin, Tegel

Das im Jahr 1993 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur. Von hier aus gelangt man in das helle Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Von dort aus gelangt man zum großzügig geschnittenem, ebenso hell und freundlichen Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde modern und hochwertig saniert und modernisiert. Die Küche verfügt über einem Linoleumboden, sowie einer Einbauküche samt Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube und ausreichend Platz für einen Geschirrspüler. Die Wohnung (bis auf Badezimmer und Küche) wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - neu und modern gestaltetes Badezimmer - hochwertiger Parkettfußboden - die Wohnung wird inklusive Keller vermietet - Erstbezug nach umfassender Modernisierung und Renovierung - Einbauküche - gut gesetzte Raumaufteilung

Das Wohn - und Geschäftshaus befindet sich im Ortsteil Waidmannslust des Bezirkes Berlin-Reinickendorf, westlich von Lübars. Zum idyllischen Tegeler Hafen, der perfekt für ausgiebige Spaziergänge geeignet ist, sind es mit dem Auto ca. 5 Minuten. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs ist gegeben. In circa 50 m Entfernung hält die Buslinie 222 und die Nachtlinie 24, welche im 5 bzw. 10-Minutentakt die nahe gelegenen S-Bahnhöfe Tegel bzw. Waidmannslust anfahren. Mit dem PKW erreichen Sie die Wohnung bequem über die Stadtautobahn A 111 - Ausfahrt "Waidmannslust Damm" - dies bietet auch die Möglichkeit in nur 15 Minuten den Flughafen Tegel zu erreichen. Parkplätze finden sich auf dem Waidmannsluster Damm oder direkt in der Bonifaziusstraße.

Anmietung wäre ab sofort möglich! Gerne können Sie uns bei Interesse eine Anfrage direkt über ImmobilienScout24 senden. Wir melden uns dann bei Ihnen zurück. ---------------------------------------------------------------- Abweichend vom Baujahr des Gebäudes war hier die erstmalige Bezugsfertigkeit im Jahre 2004. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 766,93 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.