Haus zu vermieten €2.200 220 m²
Wir vermieten aus beruflichen Gründen unser exklusives, freistehendes Architektenhaus im Zentrum von Brüggen. Das Haus wurde im Jahr 2018 auf einem 635 qm großen nach Süden ausgerichteten Grundstück erbaut. Die Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus puristischer Moderne und geschmackvollen Designelementen. Die hochwertigen 220 qm Wohnfläche bieten jede Menge Platz für die ganze Familie. Das Erd- und Obergeschoss umfassen eine zeitgemäße, komfortable Raumaufteilung. Das Herzstück der Immobilie ist der circa 60 qm große offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die offene Küche mit großzügiger Kochinsel besticht durch ihre geradlinige Optik in Hochglanz Weiß. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen direkten Zugang in den großzügigen Garten, der mit seiner stilvollen Terrasse und der weitläufigen Rasenfläche zum Erholen einlädt. Der neu angelegte Garten ist pflegeleicht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Südlage des Gartens macht ihn zu einem absoluten Highlight. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein maßgefertigter Einbauschrank für Schuhe und Mäntel. Der separate Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Stauraum und ermöglicht einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Gäste-WC inklusive Walk-In Dusche. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer. Über die große Treppe im Zentrum des Hauses gelangt man in das Obergeschoss. Der großzügige Elterntrakt erstreckt sich über einen Schlafbereich, eine offene Ankleide, sowie ein Badezimmer inklusive Walk-In Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoss befinden sich zudem drei wunderschöne Kinderzimmer. Zusätzlich bietet ein separates Kinderbad inklusive Walk-In Dusche viel Komfort für die kleinen Bewohner des Hauses. Besonderes Highlight im Obergeschoss: Die weitläufige Loggia in Süd/Westlage. Sie kann sowohl vom Flur, als auch von einem der drei Kinderzimmer betreten werden.
Küche: Die hochmoderne Küche mit grifflosen Schränken passt sich perfekt an die minimalistische Anmutung des Hauses an. Die Arbeitsplatte aus Naturstein in angesagtem Cemento Spa bietet Platz für eine komfortable Zubereitung ihrer Mahlzeiten. Der Bosch Einbau-Kühlautomat offeriert insgesamt 319 Liter Nutzinhalt. Der Siemens Studio-Line-Backofen in Schwarz bietet Koch- und Backvergnügen auf höchstem Niveau. Der weiße Einbau-Geschirrspüler der Marke Siemens StudioLine-SpeedMatic verfügt über 6 Programme und 3 Sonderfunktionen. Absoluter Mittelpunkt und Eyecatcher der Küche ist das große Induktionskochfeld aus dem Hause Neff. 4 Induktionskochzonen lassen die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen. Badezimmer: Alle drei Badezimmer des Hauses erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Im Gäste-Badezimmer wurde ein stilvolles Waschbecken aus der Villeroy & Boch Kollektion Venticello inklusive Unterschrank eingebaut. Die Venticello-Serie besticht durch ihre gerade Linienführung, die hochwertige Verarbeitung und ihr filigranes Design. Das Eltern-Badezimmer ist mit einer rechteckigen Acryl-Badewanne der Marke Ideal Standard ausgestattet und ermöglicht Badespaß für Groß und Klein. Der iCon Doppelwaschtisch aus dem Hause Keramag lässt Gedrängel am Waschbecken der Vergangenheit angehören. Mit einer Breite von 120cm und zwei Armaturen ist genug Platz für alle da. Das Kinder-Badezimmer verfügt über ein großes, rechteckiges Waschbecken inklusive Unterschrank aus dem Hause Keramag und stammt aus der Kollektion iCon. Bodenbelag: Mit Ausnahme der Badezimmer wurde in allen Räumen hochwertiges und strapazierfähiges Laminat aus dem Hause Meister im Stil Melango Eiche Dakar verlegt. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alarmanlage: Das Haus verfügt über eine Einbruchmeldezentrale inklusive 3 Infrarot-Bewegungsmelder (2 im EG, 1 im OG) und 2 Sirenen an der Außenfassade. Abschließbare Fenstergriffe bieten zusätzliche Sicherheit.
Die Burggemeinde Brüggen gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Umgebung. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung an die A52 und die A61 machen Brüggen für Familien und Paare so attraktiv. Vom Haus aus sind Sie innerhalb von fünf Gehminuten im historischen Ortskern von Brüggen. Die gefragte Wohnlage ist geprägt durch hochwertige Einfamilienhäuser. Das Haus befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet, das lediglich aus drei weiteren freistehenden Einfamilienhäusern und vier Mehrfamilienhäusern besteht. Drei Kindertagesstätten und zwei Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt.
Die Immobilie eignet sich besonders für Familien. Makleranfragen sind explizit nicht erwünscht. Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen für einen Besichtigungstermin mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Da es sich um eine private Vermietung handelt, übernehmen wir für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Irrtümer vorbehalten. Haustiere sind explizit nicht erlaubt! Zu einem möglichen zweiten Besichtigungstermin müssen folgende Unterlagen zwingend in Kopie mitgebracht werden: aktueller SCHUFA-Bonitätscheck, Einkommensnachweise, Identitätsnachweise, Mietzahlungsbestätigung. Falls es zu einem Mietverhältnis kommen sollte, benötigen wir zusätzlich zur Kaution einen Nachweis über die bestehende Haftpflicht- und Hausratversicherung.
