2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 73 m²
65812 Bad Soden, Bad Soden am Taunus

Die wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer jungen und modernen Wohnanlage in zentraler Lage von Bad Soden-Neuenhain. Top-Anbindung, sehr gute Infrastruktur und tolles Umfeld machen dieses Immobilienangebot für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer interessant. Die Wohnung über zwei Geschosse hat ihren Zugang im 3. Obergeschoss und zieht sich bis in die oberste Wohnebene. Hinter dem Eingangsbereich neben der Garderobe stehen den Bewohnern eine Gäste-Toilette und eine Abstellkammer zur Verfügung. Im Weiteren erschließt sich der große und freundliche Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Das Wohnzimmer bietet genügend Raum für eine schöne Wohnlandschaft sowie einen gemütlichen Essbereich. Die tolle Loggia ist ein echtes Highlight und erweitert den Wohnbereich an sonnigen Tagen. Sie ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und der richtige Ort für laue Sommerabende. Die Küche ist mit einer neuwertigen und geschmackvollen Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet. Eine schöne Holztreppe führt ins oberste Stockwerk. Hier befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie das große Schlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Die Wohnung ist im Flur, Wohnzimmer, Flur oben sowie im Schlafzimmer mit grauem Laminat in Holzoptik ausgestattet. In alle Bädern, der Küche und der Abstellkammer mit liegt hochwertiger Vinylboden in Schieferoptik. Alle Fenster sind mit Rollläden und Jalousien versehen. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten, da hier bereits ein Anschluss vorhanden ist. Im Kellergeschoss ist ein geschlossener und uneinsichtiger Kellerraum der Wohnung zugeordnet. An Gemeinschaftsflächen stehen den Bewohnern eine große Waschküche und mehrere Fahrradkeller zur Verfügung. Von der Eigentümergemeinschaft wurde das Haus regelmäßig saniert und Instand gehalten. Gerade bekommt die Wohnanlage eine neue Heizungsanlage, wofür die Sonderumlage bereits gezahlt wurde. Zur Wohnung wird ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (gut befahrbar und kein Duplex-Parker) für 15.000 € verkauft.

Bad Soden ist eine wunderbar am Südhang des Taunus gelegene Kommune in Sichtweite der Metropole Frankfurt am Main öffnet sich ihren Gästen freundlich, weltoffen und sympathisch. Sie bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Der Wohnstandort im Grünen bietet kurze Wege zur Nah-Erholung, daneben sehr gute Verkehrsanbindungen für Auto, Zug und Flugzeug. Die schöne Stadt inmitten der dynamischen Region Frankfurt-Rhein-Main konnte ihre Kurtradition bewahren – zum Beispiel mit herrlicher Fachwerkarchitektur in der Altstadt und zahlreichen Jugendstilvillen sowie frei zugänglichen Heilquellen.