Haus zum Verkauf €290.000 217 m²
Der noch bis in die 1990er Jahre landwirtschaftlich genutzte Vierseitenhof befindet sich in landwirtschaftlich sehr reizvoller Umgebung am Südharzrand. Er besteht aus dem Haupthaus (letztes Drittel 19. Jhd.), einem Anbau aus dem Jahr 1934, einem zweigeschossigen Wirtschaftsgebäude (ca. 320 m² Nutzfläche) aus der Entstehungszeit des Haupthauses sowie einem zweigeschossigen Stallgebäude (ca. 400 m²), welches 1966 errichtet wurde. Direkt neben dem Anbau lädt eine gemütliche Sitzecke mit weinberankter Pergola zum Entspannen ein. Dieser Gebäudegruppe schließt sich ein großer Garten, teils mit altem Baumbestand an. Im Garten befindet sich ein solides Holzgebäude, welches derzeit als Werkstatt und zur Aufbewahrung von Gartengeräten dient. Die Durchfahrt zwischen Garten und Hof ist auch mit Fahrzeugen möglich. Im Wohngebäude finden Sie im Erdgeschoss ein großes Wohn- / Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Sauna mit Dusche, eine zusätzliche Gästetoilette und den Vorraum auf der Hofseite, der auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar ist. Von der Straße betreten Sie das Haus über den Flur, der gleichzeitig die Treppe zur ersten Etage enthält. Eine zweite Holztreppe befindet sich im Anbau. In der ersten Etage stehen Ihnen ebenfalls ein großes Wohnzimmer mit Eichendielen und freigelegten Balken, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie drei weitere Schlaf- / Kinderzimmer zur Verfügung. Über den Flur mit zusätzlichem Schrankplatz gelangen Sie zum großen ausbaubaren Boden. Unter dem Haupthaus befindet sich ein Gewölbekeller (24 m² Grundfläche), welcher auch im Sommer günstige Lagertemperaturen bietet. Der Anbau ist voll unterkellert. In einem der drei Kellerräume befindet sich die moderne Heizung. Eine Hebebühne und die behindertengerechte Dusche machen das Erdgeschoss barrierefrei. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Wohngebäude wurden regelmäßig saniert. Ab 1990 wurde die Elektrik komplett erneuert, Doppel-Isolierverglasung eingebaut und die Gebäudehülle und wesentliche Teile der Zwischendecken gedämmt. Alle 5 Fenster zur Straßenseite und 3 zur Hofseite sind mit Rollläden versehen. Letztgenannte haben elektrischen Antrieb. 1995 erhielten Haupthaus und Anbau eine neue Dacheindeckung. Das Gebäude hat Erdgas-Zentralheizung. Die Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad des Erdgeschosses sowie die Warmwasserbereitung werden solarunterstützt. Es steht ein Schornstein für den Anschluss eines Kaminofens sowohl im unteren als auch im oberen Wohnzimmer zur Verfügung. Die finnische Sauna bietet Platz für ca. 5 Personen.
Die Bushaltestelle des Ortes befindet sich direkt neben dem Haus.
