3-Zimmer Wohnung zu vermieten €756 72 m²
Graf-Engelbert-Straße 59, 40489 Düsseldorf, Angermund

Diese wunderschöne helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im alten Ortskern von Düsseldorf-Angermund. In unmittelbarer Nähe gelegen ist der Angermunder See und die Burg von Angermund. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. -Großzügiges Wohnzimmer -geräumiges Schlafzimmer zum Garten ausgerichtet -Kinderzimmer -komplett saniertes Bad (2020) -Flur u. Küche mit modernem Fliesenfußboden -separate Abstellkammer -elektrische Rolläden -raufaser weiß gestrichene Decke Dem Mieter werden die Räume wie auf den oben zusehenden Fotos im unrenovierten Zustand übergeben, d.h. er müsste für das Tapezieren und Streichen der Wände aufkommen. Nach Absprache mit dem Vermieter kann die Wohnung auch renoviert übergeben werden. Der Balkon in SW-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem ein eigener Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche und ein separater Trockenraum zur Verfügung. Sehr gepflegter und schöner Garten zur Mitbenutzung. Ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus kann für 20€ mtl. angemietet werden. GRUNDVORAUSSETZUNG zur Anmietung: Berufstätigkeit in Vollzeit Einkommensnachweis (letzten drei Monatsabrechnungen), bei Studenten Bürgschaftserklärung Bonitätsnachweis von Schufa oder anderem Kreditinstitut Kopie des Personalausweises Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen über Immobilienscout immer Ihre Telefonnummer an. -öffentliche Verkehrsmittel fußläufig gut erreichbar -S-Bahn 5min zum Flughafen, 13min ins Düsseldorf-Zentrum -schnelle Anbindung (A52/A3/A524) etc. -vorbildliche Infrastruktur vorhanden -Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken etc. in der Nähe -Schulen und Kindergärten schnell erreichbar