Haus zum Verkauf €559.000 152 m²
45472 Mülheim, Heißen

Freiraum für individuelles Wohnen An der Wolfsbank entstehen 3 voll unterkellerte Einfamilienhäuser, allesamt mit familienfreundlichen Grundrissen. Die üppigen rd. 153 m² verteilen sich auf 3 Ebenen und bieten bei ca. 7 Metern Hausbreite ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit Freiraum für jedes Familienglied. Zu jedem Haus gehört eine Einzelgarage. Die Häuser 2 und 3 wurden aufgrund baurechtlicher Vorgaben nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt, aber anders als Sie es vielleicht von einer normalen Wohnungseigentümergemeinschaft her kennen. Jeder Hauseigentümer hat die ausschließliche Nutzung seiner Hausgartenfläche (Sondernutzungsrecht) und ist nur für sein Haus innen und außen allein verantwortlich.

Fast durchgängig bodentiefe Kunststofffenster, die außen anthrazit und innen weiß gehalten sind, sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine energieeffiziente Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine angenehme Fußbodenheizung in allen 3 Wohnebenen bringt Ihnen Ihr Wohlgefühl und im Bad sorgt unterstützend ein zusätzlicher Handtuchwärmekörper für angenehme Wärme. Die Häuser sind im Erd- und Obergeschoss mit Rollläden ausgestattet. Es wird Sanitär namhafter Hersteller wie z. B. Hansgrohe oder Kaldewei eingebaut. Malerarbeiten und Oberböden mit Ausnahme der Bäder sind vom Erwerber zu übernehmen.

Gönnen Sie sich in Heißen ein gutes Wohn- und Lebensgefühl Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Mülheim-Heißen bietet Ihnen eine Infrastruktur, wie sie besser nicht sein könnte. Sie genießen hier ein ruhiges Umfeld und sind trotzdem am Puls der Zeit, denn die Wolfsbank wird ausschließlich von Anliegern frequentiert. Gleich um die Ecke im charmanten Heißener Zentrum rund um den Marktplatz gibt es alles, was man zum Einkaufen und für eine attraktive Freizeitgestaltung braucht. Rad fahren im Rumbachtal oder über den Radschnellweg, beim Bäcker frische Brötchen holen oder mal eben ins Café. Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen - der Alltag lässt sich wunderbar regeln. Angenehm ist auch, dass Sie zu Bus und U-Bahn nur ein paar Gehminuten brauchen und mit dem PKW ist die Anbindung an die A 40 optimal gewährleistet. Besser geht es nicht! Außerdem bietet Heißen Kindergarten, Grundschule und Gymnasium für Ihre Kinder.

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