Haus zum Verkauf €349.000 109 m²
28325 Bremen, Ellenerbrok-Schevemoor

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1973 errichtet und in den letzten Jahren weitestgehend modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem überaus modernen und neuwertigen Zustand. Im den Jahren 2012-2014 wurden fast im gesamten Haus neue Fenster eingebaut. 2011 wurde ein neuer Gasanschluss als auch eine neue Gas-Kombi-Brennwerttherme mit der Energieeffizienzklasse A, installiert. Die moderne Einbauküche ist aus dem Jahr 2016 und im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren wurden das Gäste-WC als auch das Duschbad in den letzten zwei Jahren erneuert. Über den Hauseingang gelangt man in den Windfang, zur linken gelangt man ins neue Gäste-WC und gerade aus in den offen gestalteten Flur. Unmittelbar auf der linken Seite befindet sich die Küche, die mit allen Elektrogroßgeräten übernommen werden kann. Gegenüberliegend ist das Wohn/Esszimmer mit Ofen aus dem Jahr 2019. Dort befindet sich der Zugang zum großzügigen Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischen Sonnenschutz. Über den Wintergarten gelangt man zum einen auf die kleine sonnige Süd/West Terrasse als auch in den Garten mit Pool und außen Dusche aus dem letzten Jahr. Über die Treppe gelangt man in den Flur vom Obergeschoss, von dem aus man alle Räumlichkeiten betreten kann. Es befinden sich zwei fast gleich große Kinder bzw. Arbeits- oder Gästezimmer auf der rechten Seite. Neben an liegt das Badezimmer, es verfügt über ein Fenster sowie einer Dusche. Neben dem Bad liegt das große Elternschlafzimmer, welches einen Zugang zur Süd/West Loggia besitzt. Das Dachstudio ist aktuell ein Spieleparadies für Kinder kann aber bei Platzmangel in Stauraum oder an den jeweiligen Bedarf angepasst werden. Im Keller sind neben dem Heizungsraum noch ein kleiner Vorratsraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Gegenüberliegend befindet ein weiterer Raum, der gerade als Werkstatt dient mit einem Ausgang zum Carport, der mit einer massiven Stahltür versehen ist. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Bitte besichtigen Sie dieses Objekt bereits vorab online im Rahmen der angebotenen 360-Grad Besichtigung. Rufen Sie dazu bitte folgenden Link auf: https://tour.ogulo.com/2IAH Falls Sie darüber hinaus Interesse an einer Finanzierungsberatung durch unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse haben, stellen wir gerne den Kontakt her. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

- Fußbodenheizung im Badezimmer und Wintergarten - Einbauküche von 2016 im Kaufpreis enthalten - kleine Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung - Gas-Kombi-Brennwerttherme 2011 - teilweise elektrische Rollläden - Duschbad mit Fenster 2019 - große überdachte Terrasse - Fenster aus 2012/2014 - sep. Gäste-WC 2018 - Fliegengitter - Ofen 2019 - Carport

Das Objekt liegt in Bremen Ellenerbrok-Schevemoor und bietet viel Raum für Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum "Weserpark" kann in nur 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Buslinien 33/34/37 fahren in der Nebenstraße und der Bahnhof „Mahndorf“ liegt nur 6 Autominuten von der angebotenen Immobilie entfernt. Die hervorragende Anbindung an die A1 und A27 ermöglicht Berufspendlern schnell die Autobahn zu erreichen.

Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg hat sich auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg und Umgebung. Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten. Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Laut www.makler-vergleich.de sind wir nach der Meinung unserer Kunden Bremens beste Immobilienmakler. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2020 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2019 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität. Das Maklervergleichsportal www.makler-vergleich.de weist und als beste Immobilienmakler Bremens aus. Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage: www.wuestenrot-immobilien.de Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Innerhalb kürzester Zeit haben wir kostenlos einen Energieausweis für Ihre Immobilie erstellt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an. Unsere Experten von der Württembergischen Versicherung beraten Sie als Vorsorgespezialist in allen Fragen rund um den Versicherungsschutz. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Daniel Brehm Bezirksleiter Immobilien im Team - Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg Immobilienkaufmann (IHK)