Haus zu vermieten €1.190
Helsinkistraße 39, 28719 Bremen (Stadt) - Burg-Grambke

Objektbeschreibung:
Dieses sehr großzügige und sehr gepflegte Reihenhaus bietet einer Familie oder dem anspruchsvollen Pärchen viel Platz zum Leben und wohnen in ruhiger und netter Nachbarschaft.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm sowie einen Teilkeller von ca. 30 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
- gefliester und grozügiger Flurbereich mit Treppe zum OG und offener Treppe zum Keller
- zeitlos weiss gefliestes Gäste WC mit Fenster
- helle Küche mit schönen Einbaumöbel und sämtlichen E-Geräten (von der Spülmaschine integrieten Brotmaschine ist alles vorhanden). Eine breite Schiebtür trennt die Küche vom Wohnbereich.
- sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum einen der gemütlichen Wintergärten mit " grünem " Blick in das gepflegte Gartengrundstück
- weiterer seitlicher Wintergarten. Ideal als Esszimmer nutzbar. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Carport.

OG:
- zwei gut geschnittene und helle Zimmer mit gemütlicher Schräge von ca. 13 qm
- ein Schlafraum mit genügend Platz für Doppelbett und großem Kleiderschrank
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch und Einbaumöbel
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier ist auch die neue Gasheizung vor 2 Jahren eingebaut worden.

DG:
- sehr schön ausgebautes und helles Dachstudio mit integrierten Einbauschränken und Regalen.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausser den großzügigen Wohnräumen genügende Nutzfläche. Den Mietern steht ebenfalls ein Carport direkt am Haus zur Verfügung.

Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus robusten Fliesen oder pflegeleichtem Laminat. Die Fenster sind aus Holz oder Kunststoff und selbstverständlich Doppelisolierverglast. Die meisten Fenster sind sogar mit Außenrollos ausgestattet.

Das sehr gepflegte Gartengrundstück wurde liebevoll mit Büschen und Sträuchern bepflanzt ( keine Rasenfläche, daher für kleine Kinder nicht geeignet) und die runde Terrasseneinfassung lädt zum Verweilen bei schönem Wetter ein.

Die Verbrauchskosten von Gas, Wasser und Strom ( ca. 160.- € ) sind direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen. Somit beträgt die Warmmiete insgesamt ca. 1430,- €.

Das Haus eignet sich ideal für eine berufstätige Familie mit Kindern im Teenageralter oder für ein berufstätiges Pärchen, das großzügig wohnen möchte und Platz für z.B. ein Hobby benötigt. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Gerne besichtige ich mit Ihnen - bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus - vielen Dank.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2020
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
In einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Sackgassenlage im Stadtteil Bremen-Marßel befindet sich dieses solide Reihenendhaus.
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig sehr gut erreichbar. Familien mit älteren Kinder ( ab 5.Klasse ) können diese an der nur 100 m entfernter Ganztagsschule unterrichten lassen. Die Auffahrt zur A27 in allen Richtungen ist in 3 Minuten erreichbar.
Schöne Spaziergänge lassen sich prima im nahegelegenen Pellens- Park unternehmen oder nutzen Sie eine der Vielzahl von Sportangeboten des SG Marssel.

Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2021-07-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SH656