Haus zum Verkauf €1.850.000
Objektbeschreibung:
INVESTOREN ACHTUNG!! Ein Wohn- und Geschäftshaus in bester City-Lage in der Hansestadt Greifswald steht zum VERKAUF!!
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte die zur Zeit an eine Fischerei Genossenschaft und einen Textielhändler vermietet sind. Im I. Obergeschoss befinden sich eine 5-Raum-Wohnung und eine 3-Raum-Wohnung. Im II. Obergechoss befinden sich eine 1-Raum-Wohnung, eine 2-Raum-Wohnung und eine 3-Raum-Wohnung.
In diesem Wohn- und Geschäftskomplex wurden 2000, 2005 und 2012 umfangreiche Sanierungs-und Umbaumaßnahmen vorgenommen.
So wurden unter anderem die Heizkörper, Leitungen, Fenster und Elektro 2000 teilweise erneuert.
Der Umbau des Dachgeschosses erfolgte 2012. Die Dacheindeckung ist aus dem Jahre 2005.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.393,74 €.
Alle Wohnungen sind vermietet!!
Ausstattung:
MEHR ALTSTADT GEHT NICHT!! - 1A ZENTRUMLAGE!!
Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Mietern stehen ein Waschmaschinenraum, Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Der zwar kleine, aber begrünte Innenhof kann zum Verweilen und Entspannen genutzt werden.
Eine kleine Grillecke und eine Wäschspinne ist ebenfalls für die Mieter vorhanden.
Hier können die Mieter sich wohlfühlen und genießen die zahlreichen Restaurants, Caffès, Museen und viele andere kulturelle Einrichtungen.
Aus Rücksicht auf die Mieter in diesem Gebäudekomplex wurde auf Innenfotos verzichtet.
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt (z.zeit 16 %), zu zahlen vom Erwerber
Grundstücksfläche: ca. 628,77 m²
Nutzfläche: ca. 763 m²
Lagebeschreibung:
UNIVERSITÄTS- UND HANSESTADT GREIFSWALD!!
Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburg-Vorpommern und liegt an dem in der Ostsee mündenden Fluss Ryck am Greifswalder Bodden. Sie liegt geographisch zwischen den Inseln Usedom und Rügen.
Im Mai 1250 wurde Greifswald das Lübische Stadtrecht verliehen. Die 1456 gegründete Universität Greifswald mit rund 10.000 Studenten und ca. 6.000 Beschäftigten ist die zweitälteste Universität im Ostseeraum. (Quelle: Wikipedia)
Von Greifswald erreichen Sie über den "Rügenzubringer" in Kürze die Hansestadt Stralsund, aber auch die Insel Rügen, Fischland-Darß und über die A 20 auch Rostock.
Sonstiges:
WIR HABEN SIE NEUGIERIG GEMACHT; DANN NEHMEN SIE MIT UNS KONTAKT AUF!!
e-mail: infomaklair.de
Tel.-Nr. 03831 - 26 100
GERN KÖNNEN SIE UNS EIN ANGEMESSENES KAUFANGEBOT UNTERBREITEN, JEDES ANGEBOT WIRD AN DEN EIGENTÜMER WEITER GELEITET.
Anbieter-Objekt-ID: 576
Archiv: Häuser zum Verkauf Verlängerte Scharnhorststraße
Archiv: Häuser zum Verkauf Osnabrücker Straße
Archiv: Häuser zum Verkauf Osnabrücker Straße
