3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Objektbeschreibung:
In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus alles zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten, Shoppingcenter, die Straßenbahn, Restaurants, Bars u.v.m.

Die derzeit vermietete 3-Raumwohnung bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche 2 Personen ein schönes zu Hause in zentraler Lage in der Magdeburger Altstadt. In der Mitte der Wohnung, zwischen Küche und Wohnbereich befindet sich ein Lichthof - ähnlich einer Dachterrasse - den man öffnen kann. Bequem erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem Aufzug und einen Pkw-Stellplatz finden Sie immer vor der Tür!

Nettojahreskaltmiete p.a. 5.040,00 Euro.

Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung:
Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Bad mit Wanne, Waschtisch und WC,
- großer Koch- und Essbereich,
- 1 geräumiges Wohnzimmer,
- Lichthof,

- Kellerraum,
-Personenaufzug

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 91 m²

Lagebeschreibung:
In beliebter und zentraler Wohnlage in der Magdeburger Altstadt gelegen befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs quasi vor der Haustür. Fußläufig werden Einkaufsmöglichkeiten, Shoppingcenter, die Straßenbahn, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken u.v.m. erreicht. Auch bis zu Elbe sind es nur 11 Minuten zu Fuß.

Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Amelung

Anbieter-Objekt-ID: 30211003-043H-sk