Haus zum Verkauf €219.500
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt liegt südlich des Zentrums der Hansestadt Stralsund. Zum Bahnhof oder dem Neuen Markt sind es weniger als 3 km Entfernung. Das Grundstück hat eine attraktive, noch gut zu bewirtschaftende Größe.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, die Wohnstube und die Veranda.
Im Dachgeschoß sind es 2 Zimmer ein weiterer, zur komfortablen 2. Küche umgebauter Bereich und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Heizung ist im Keller untergebracht.
Auf dem Grundstück gibt es diverse Nebengebäude mit zusätzliche Abstellbereichem direkt am Haus oder auch im Schuppen.
Die große Doppelgarage sorgt für weiteren Komfort.
In der Summe ein attraktives Angebot, in einer attraktiven Lage der Hansestadt Stralsund.
Es sind einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vorzunehmen, diese aber im durchaus akzeptablen und erwartbarem Umfang.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Telefonnummer und E-Mailadresse und stellen Ihnen gerne weiteres Bildmaterial zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 6 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 878 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt südlich des Zentrums derHansestadt Stralsund und somit direkt vor der Insel Rügen. Mit dem Stadtverkehr oder Fahrrad ist man sehr schnell in der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Stralsunder Altstadt, mit ihren hanseatischen Flair und den vielen Einkaufsmöglichkeiten, lädt zum Verweilen ein. Sie wurde völlig zu Recht, mit ihren imposanten Bauwerken, Museum und Kirchen, in das UNESCO- Weltkulturerbe aufgenommen. Stralsund ist eine aufstrebende Stadt, die immer mehr Urlauber anzieht. Mit Ihren vielen Seen hat man vielfältige Möglichkeiten spazieren zu gehen und man kann sich von dem Stress des Alltags bestens erholen. In und um Stralsund sind die Fahrradwege sehr gut ausgebaut. Stralsund ist für alle Altersgruppen interessant, da sich Ihnen sehr viel Kultur und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten.
Über den historischen Rügendamm, oder über die neue Rügenbrücke, ist man schnell auf der Insel Rügen - weit bekannt für ihre verschiedensten natürlichen Schätze - mit ihren schönen malerischen Stränden und besten Möglichkeiten zum Baden oder wassersportlichen Aktivitäten.
Bitte achten Sie die Privatsphäre der Bewohner und besichtigen Sie nur in vorheriger Absprache mit uns - dies ist der ausdrückliche Wunsch der Bewohner.
Zur Zeit ist das Haus noch reserviert, es ist dennoch sinnvoll anzufragen, da dies oft nicht endgültig ist.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 147,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.07.2020
Gültig bis: 2030-06-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41070109-03207
