Haus zum Verkauf €379.000
22941 Schleswig-Holstein - Hammoor

Das 4-Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelcarport wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in ruhiger Feldrandlage, sodass man dem stressigen Alltag im eigenen Garten entfliehen kann.

Das Einfamilienhaus wurde laufend saniert, renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Wie zum Beispiel:

Fenster und Haustüren 2013

Badsanierung 2013

Kamin 2013

Einbauküche 2013

Gasheizungsanlage 2002

Holzverschalung inklusive Brandschutzdämmung 2005 Haupthaus und 2012 Anbau

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², verteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin, sowie die Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse.  Diese ist zu dem Nachbar abgeschirmt und nicht einsehbar. Zusätzlich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, das Tageslichtbad und der Zugang zum Hochkeller auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer vor. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss des Anbaus. Als Lagermöglichkeit dient Ihnen der große Dachboden des Haupthauses.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine auf dieser Etage liegende Abseite, als begehbaren Kleiderschrank, auszubauen.
 

Weitere Angaben:

Doppelcarport: 1

Verfügbar ab: 1.05.2021

Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: 364 m²

 

Lage:

Hammoor ist ein ruhig gelegenes Dorf im Kreis Stormarn mit 1281 Einwohnern. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Kindertagesstätte des Ortes. Umliegende Städte, wie Bargteheide und Ahrensburg, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Dort befinden sich diverse Schulen,  Banken, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Restaurants und alles was man zum Leben braucht.

Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A21 haben Sie eine schnelle Verbindung nach Hamburg, Lübeck, zu den Ostseebädern und Richtung Kiel.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Bargteheide, sowie in Ahrensburg. Bushaltestellen sind in Hammoor selbstverständlich vorhanden.

Hammoor bietet zusätzlich einen Sportplatz, eine Pension mit Restaurant und einen Backshop.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und in Bearbeitung.

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Für diese Immobilie fällt keine Maklercourtage an.

Besichtigungstermin oder weitere Informationen gerne per Mail.