2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
Ortsteil Lamersdorf, 52459 Nordrhein-Westfalen - Inden

Die grundsolide Einliegerwohnung liegt in einem 2-Parteienhaus in absolut ruhiger Lage in der Nähe der Lamersdorfer Kirche.

Die Einliegerwohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses mit angenehmen Bewohnern - wir suchen jemanden der in die Hausgemeinschaft passt.

Das gesamt Gebäude - und damit natürlich auch die Einliegerwohnung - ist Ende 2019 umfangreich saniert, modernisiert und renoviert worden.
Der derzeitige Mieter verzieht aus beruflichen Gründen - deshalb wird die Wohnung zum 01.01.2021 frei.

Sonstiges:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Mietpreisinformation:
300,00€ Kaltmiete pro Monat
+ derzeit 70,00€ Nebenkostenvorauszahlung
+ Wärmekosten monatlich, welche direkt mit den Stadtwerken Düren abgerechnet werden.
+ Mieter muss auf eigene Kosten zusätzlich Strom bei einem Versorger beauftragen

Diese besondere Einliegerwohnung zeichnet sich durch eine separate Toreinfahrt, einem separaten Eingang und ein durch die SWD betriebenes integriertes Fernwärmesystem aus. Somit wird die Wärme preiswert durch die SWD zur Verfügung gestellt.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Grundstück auf dem sich ein Stellplatz, ein kleiner Garten, ein kleines Blockbohlenhaus und eine Terasse vor der Wohnungseingangstür befindet.

Die Wohnung wurde Ende 2019 komplett saniert (inkl. Bad) und vollständig renoviert.
Der derzeitige Mieter bietet die Möbel der Wohnung zur Übernahme an.
Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden Fotos der unmöblierten Wohnung verwendet.

Die Wohnung hat direkt an der Eingangstür einen Windfang, danach folgt ein individuell geschnittenes Wohnzimmer, Durchgangsbereich zu Bad und Schlafzimmer und das Schlafzimmer. In dem Durchgangsbereich befindet sich eine Einbauküche welche mitvermietet wird.

Lage:
Die Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage direkt im Bereich der Lamersdorfer Kirche in der Gemeinde Inden.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Apotheke, Schule, Kinderarten, usw.) befinden sich entweder im Ort oder im nur wenige 100m entfernten Inden-Altdorf.

Weitere Informationen:
Mietinteressenten bitte ich um primäre Kontaktaufnahme via Nachrichtenfunktion von eBay-Kleinanzeigen. Geben Sie in Ihrer Nachricht bitte eine private eMailadresse an.

Für weitere Informationen, wie z.B. eine Mieterselbstauskunft, stelle ich dann entsprechende Muster zur Verfügung.