Haus zu vermieten €1.520 152 m²
Die Doppelhaushälften Typ „Duplio“ bieten auf 3 Etagen großzügigen Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Ausstattungsmaterialien sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Garten. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet neben einem Galeriezimmer ein zweites Badezimmer mit Tageslicht sowie eine Dachgeschossterrasse mit Privatsphäre.
Daten und Fakten auf einen Blick: - Erhöhte Wohnräume - Große Fensterflächen - Vollholzparkett in allen Wohn- u. Schlafräumen - Feinsteinzeugfliesen im Eingang, Küche, Bäder (Größe 30 × 60 cm) - Badezimmerkeramik in Markenqualität - Großz. Hobbyraum plus Hauswirtschaftsraum - Garten und Terrasse zur Südseite im EG - Rollläden an allen Fenstern, teils elektrisch - Glasvordach und Außenbeleuchtung im EG - Massivbauweise - KfW-Effizienz 70 / ENEV Anforderungen 2014 - Zwei Pkw-Stellplätze - Gehobene Ausstattungsqualität - Einbauküche (inkl. E-Geräte)
Ein lebenswertes Wohnquartier: Der Schütte-Lanz-Park ist aufgrund seiner Lage ein idealer Wohnstandort. Brühl, die „Hufeisengemeinde“ bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso liegen Naherholungsgebiete wie der Rheinauer See oder die Ketscher Rheininsel in unmittelbarer Nähe. Die zentrumsnahe Lage des neuen Wohnquartiers garantiert einen hervorragenden Anschluss an die lokale Infrastruktur: In direkter Nachbarschaft zum Schütte-Lanz-Park befinden sich vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, wie Filialen von Real, Aldi, dm oder der Trendfabrik. Und wem das nicht genügt, der erreicht – dank der verkehrsgünstigen Lage Brühls mit den beiden Autobahnen A5 und A6 sowie der Bundesstraße 36 – in kurzer Zeit Mannheim und Heidelberg. Das neue Wohnquartier inmitten der familienfreundlichen Gemeinde Brühl ist auch ein ideales Umfeld für Kinder und Jugendliche. Brühl liegt beispielsweise im Hinblick auf die Kleinkindbetreuung an der Spitze des Rhein-Neckar-Kreises. Der Schütte-Lanz-Park befindet sich zudem in der Nähe mehrerer Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule). Auch Sport - wer kennt nicht die Tennis-Legende Steffi Graf aus Brühl - spielt nach wie vor eine große Rolle in der rund 14.000 Einwohnern umfassenden Gemeinde, das zeigen nicht nur die mitgliederstarken Vereine. Wer in seiner Freizeit gerne aktiv ist, dem bieten sich in Brühl mit seinem schönen Rheinauer See oder der Ketscher Rheininsel alle Möglichkeiten. Vom Schütte-Lanz-Park sind sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
