5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
30519 Hannover - Döhren-Wülfel

Ausstattung:
• Die Wohnungen befinden sich in der dritten Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie sind normal ausgestattet und befindet sich in einem normalen Zustand.
• Die Wohnungen verfügen über ca. 67 und 58 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Es besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zu verbinden und eine große Wohnung herzurichten.
• Toller Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete Witergarten.
• Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegeware verlegt.
• Für Wärme sorgt eine 2017 installierte Gasetagenheizung.
• Die Wohnungen sind aktuell leerstehend und können sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.800,00 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Döhren.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 6 und Autobahn 7.

• Anbindung ÖPNV:
U-Bahn | Fiedelerstraße | ca. 5 Minuten entfernt

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.01.2020
Gültig bis: 2030-01-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JPA49ODY