2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €283.000
21357 Niedersachsen - Bardowick

Objektbeschreibung:
Bezugsfertig am 01.08.2021

Mehr Informationen über:
https://worth1.de/

Ausstattung:
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Gasbrenntwerttherme
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper 60 x 180 cm im Badezimmer
- Solarkollektoren auf dem Dach
- Video-Türsprechanlage
- Fliesen- und Parkettfußböden
- behindertengerechter Personenaufzug
- gemeinschaftlicher Fahrradkellerraum
- eigener, abgeschlossener Kellerraum
- Stellplatz für Ihr KFZ zzgl. 7.500,00 €

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €

Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der ländlich geprägte, an der Ilmenau liegende Ort Bardowick liegt nördlich in ca. 7 km Entfernung von der Hansestadt Lüneburg und gehört zu einem der beliebtesten, umliegenden Dörfern. Neben schönen, gut organisierten Sommer- und Mühlenfesten, findet ein Mal im Jahr das berüchtigte Erntedankfest im Rahmen eines großen Festumzugs mit prächtig geschmückten Wagen und einem anschließendem Festprgramm statt. Auch begeistert der Ort mit seinem gepflegten Naturschwimmbad ganz in der Nähe der Immobilie und durch die mittelalterlichen Spuren im Ort, wie z.B. den Dom, den St. Nicolaihof und die Holländermühle, welche noch heute im Betrieb ist.
Sie haben die Möglichkeit auf ausgedehnte Spaziergänge durch einen der beiden Wälder, entlang dem Landwehrsgraben und vorbei an den Pferdewiesen oder direkt an der Ilmenau entlang, wo Sie direkt nach Lüneburg kommen.

Doch nicht nur in diesen Hinsichten in Bardowick ein Ort der Begeisterung. Er verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem die Züge alle halbe Stunde nach Hamburg und stündlich nach Hannover fahren. Auch die Anbindung an die A39 als auch an die A7 ist optimal, so dass Sie das 52 km entfernte Hamburg innerhalb von ca. 30 Minuten und Hannover mit 142 km Entfernung in 1 h 45 Min erreichen. Lüneburg ist mit dem Auto innerhalb von 10-15 Minuten, mit der Buslinie 5002 in 30 Minuten oder mit dem Zug in 10 Minuten zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, Lidl, sämtliche Bäcker, Apotheken und Ärzte als auch zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen wie die Berufsbildenden Schulen und verschiedene Gymnasien liegen in Lüneburg, bequem mit der Buslinie 5002, dem Zug oder mit dem Rad zu erreichen.

Sonstiges:
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.

Anbieter-Objekt-ID: N1903-12