3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €343.000 79 m²
Gregor-Mendel-Straße 62, 71642 Ludwigsburg, Nord

Zwischen Blühenden Barock und Favoritepark, in der Nähe des Klinikums LB, der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung sowie der Pädagogischen Hochschule liegt in ruhiger und begehrter Lage der Reichertshalde diese helle und attraktive, nach Süden ausgerichtete 3,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter kleiner Wohneinheit. Eine große Dachterrasse mit Blick auf das Schloss Ludwigsburg und ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss im Bad, einen separaten Kellerraum im UG sowie eine große abschließbare Einzelgarage in der TG. Als Besonderheit steht der Wohnung in der Bühne eine zusätzliche Abstellfläche mit über 55 qm Grundfläche und separatem Eingang zur Verfügung. Die Wohnung wurde laufend renoviert, z.B. neue Dachfenster mit elektrischem Außenrollladen, Laminatböden in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sowie eine umfangreiche Außenrenovierung in 2007. Sanitär und Küche entsprechen dem Baujahr. Die Bushaltestelle erreichen Sie bequem in ca. 5 Gehminuten, die S-Bahn in ca. 10 Busminuten und die Innenstadt in ca. 15 Gehminuten. Zahlreiche Rad- und Spazierwege in unmittelbarer Nähe sowie das Freibad und das Heilbad Hoheneck bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Wohnung kann bei Bedarf teilmöbliert übernommen werden. Tierfreier Nichtraucherhaushalt. Es fällt keine Provision an.

Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse).