3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
84307 Bayern - Eggenfelden

Großzügige Wohnung mit 120 qm Wohnfläche in einem neuen Zweifamilienhaus ab 01.01.2021 zu vermieten.

Ihr neues Domizil liegt nahe des niederbayrischen Bäderdreiecks in Hebertsfelden, zwischen der Einkaufsstadt Eggenfelden (4 km) und der Kreisstadt Pfarrkirchen (10 km) in einer sehr ruhigen Wohnlage.

Genießen Sie exklusives Wohnen auf einer Ebene mit außergewöhnlicher Architektur und sehr großzügigem Südbalkon mit 17 qm.

Zur Wohnung führt ein eigener Zugang mit einer geraden, breiten Außentreppe mit geringer Steigung. Die Anbringung eines Treppenlifts durch den Mieter wäre problemlos möglich.
Die Wohnung verfügt über breite Türen, schwellenlose Übergänge und bodenebene Dusche. Großes Bad mit Fenster und Eckbadewanne. Extra Gäste-WC vorhanden.
Auf eine Venen schädigende Fußbodenheizung wurde bewusst -mit Ausnahme des Bades- verzichtet. Neben der sehr kostengünstigen Gas-Zentralheizung ist ein Kamin-/Pelletofenanschluss vorhanden.
Zusätzlich steht Ihnen ein Vielzweckraum mit 14 qm und nach Wunsch 1 oder 2 Carports zur Verfügung.
Energiebedarf (Bedarfsausweis) 44,7 kWh

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 800,- Euro zzgl. je Carport 30,- Euro, die mtl. Nebenkosten 140,- Euro. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (2.400,- Euro).
Verdienst-/Rentennachweis sowie Schufa-Auskunft erforderlich.