Haus zum Verkauf €335.415 154 m²
35756 Mittenaar, Lahn-Dill-Kreis

Energie-effizientes, modernes Satteldachhaus (KfW 55) das sich durch seine kompakte Bauform auch auf kleineren Baugrundstücken optimal einfügt. Das Zusammenspiel aus Satteldach, Zwerchhaus und verschiedenen Fensterformen verleiht dem Haus eine besondere Dynamik. Der Eingangsbereich ist bereits durch die Eingangs-Überdachung und die Kniestock-fenster im Dachgeschoss ein Hingucker. Ein wesentliches Designelement sind auch die vielen Fenster (u.a. Übereck-Fenster in Küchenbereich) und die farbige aussenseitige Folierung der Fenster und Türrahmen. Der Wohnbereich mit offener Küche gestaltet sich großzügig und erhält mit dem Luftraum im Zwerchhaus-Anbau im Dachgeschoss und den großen Fenster und Türelementen eine zusätzliche komfortable Wirkung. Die Innenraumgestaltung zu diesem Hausentwurf (Design 15) können wir auch individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen anpassen. Ebenso lassen sich Anbauteile (in diesem Fall das fassadengleiche Zwerchhaus mit Flachdach) beliebig verwandeln. In einem persönlichen Gespräch informiere ich Sie gerne über die vielfältigen Gestaltungs-Möglichkeiten bei der Sie aktiv mitwirken können. Individuelle Wohnraumgestaltung möglich. Luxusbad mit 65 mal 65 cm großen Designerfliesen und Luxusdusche ausgestattet Aktionshaus mit Wellness-Dusche und Luft-Luft Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Schwitzen war gestern. Der Anbieter: OKAL ist Premiumhersteller von Fertighäusern und mit über 81000 Bauprojekten der erfahrenste Anbieter auf dem Markt. Das deutsche Unternehmen mit Sitz in Simmern setzt auf kontinuierliche Weiterentwicklung und energieeffiziente, nachhaltige Bauweise. Mit OKAL bauen Sie sicher und zukunftsorientiert. Bei OKAL sind viele Leistungen im Kaufpreis enthalten, die bei anderen Anbietern Zusatzkosten darstellen.

Die OKAL Baubeschreibung ist mit 164 Seiten die umfassendste. Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im OKAL-Ausstattungs-zentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Ausbaustufe „MV“ - Maler vorbereitet im unserem OKAL-Hauspreis enthalten sind: + KfW Energieeffizienzhaus 55 + umfangreiche Architektenleistung + Energieausweis für Neubauten + Bodenplatte inklusive Bodengutachten + Sockeldämmung 80mm + Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON + kontrollierte Be- / Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + getrennte Heizsysteme und Verbrauchszähler (Wasser, Strom) + begehbarer Dachboden (Lagerort) + Dimension 2,80 - mehr Raumhöhe (ca. 2,80 m) - höhere Fenster - höhere Aussen- und Innentüren + Elektrische Aluminiumrollläden + Folierte Fenster und Türen + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Festpreisgarantie 15 Monate + Alles aus einer Hand Grundstück (Preis ist einkalkuliert, jedoch können Sie über mich z.Z. nicht direkt das Grundstück erwerben!) OKAL bietet Ihnen aber auch einen kostenfreien Grundstückservice an bzw. unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche. Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit diesem OKAL Haus haben. Über weiteres, unter anderem auch die neuen KfW-Förderbedingungen informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch! Achtung! - aktuelle Frühlingsaktion: z.B: Bonus 3: Nolte Küche mit BORA Kochfeld (Küchengerüche waren gestern)

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück zuzüglich der üblichen Baunebenkosten. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche. Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.