3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 84 m²
85057 Ingolstadt

3,41% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Die drei Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit 17 Parteien im Ingolstädter Westen.
- Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.
- Die Wohnung verfügt über ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche mit einem offenen Dachstuhl. Dadurch erstrecken sich über die gesamte Wohnfläche vier Meter hohe Decken, die der Wohnung eine offene, moderne Architektur mit toller Atmosphäre verleihen.
- Der nach Westen ausgerichtete, überdachte Balkon ist von drei Seiten aus begehbar und lädt im Sommer zum Verweilen ein.
- Alle Räume der Wohnung sind über den großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich erreichbar. Die abgeschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus Pinienholz ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
- Die beiden gleich großen Schlafräume sind funktional geschnitten. Die hohen Decken verleihen den Zimmern auch hier viel Freiraum und eine offene Atmosphäre. Das innenliegende Bad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Flur bietet viel Platz und Stauraum für eine Garderobe im Eingangsbereich.
- Küche und Bad sind hell gefliest, die Wohn- und Schlafräume mit hellem Laminat ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen und die Decken mit hellem, weiß lasiertem Holz verkleidet. Die weißen Holzfenster sind doppelt verglast.
- Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Beides im Kaufpreis enthalten.
- Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
- Die Wohnung ist seit September 2017 für eine monatliche Kaltmiete von 950 Euro vermietet.

- Ausstattung:

- überdachter Balkon nach Westen ausgerichtet
- Einbauküche aus Pinienholz
- heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Küche und Bad
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m², 2 Etagen

85057 Ingolstadt

- Die drei Zimmerwohnung befindet sich in der westlichen Region von Ingolstadt in einer ruhigen Spielstraße gelegen.
- Eingebettet zwischen Innenstadt, Westpark und Audi. Jeweils nur rund zwei Kilometer von der Wohnung entfernt. Ruhig und doch zentral.
- Die Wohngegend ist umringt von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Geschäfte des täglichen Bedarfs.
- Freizeitanlagen, Bezirkssportanlage, Fitnessstudio sowie Schulen und das Klinikum befinden sich ebenfalls in der Nähe.
- Die Bushaltestelle der Linie 16 befindet sich nur eine Minute zu Fuß vom Objekt entfernt. Der Bahnhof Ingolstadt Nord ist ca. sechs Fahrminuten entfernt.
- Gut angebunden sind Sie auch über die nahe gelegene Bundesstraße 13 und Autobahn 9.

- Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Ingolstadt Nord | ca. 6 Fahrminuten entfernt