3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 76 m²
91217 Hersbruck

1900 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Das ursprünglich 1929 erbaute Haus wurde 1956 und 1994 umgebaut und teilweise erweitert und ab 2017 im Erdgeschoß sehr aufwendig modernisiert.
Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Gas-Brennwert-
heizung. Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und haben alle Kunststoffrolläden. Das Haus ist teilunterkellert, in einem Raum befindet sich die Heizung. 1 Raum kann vom Mieter genutzt werden, der Raum ist absperrbar.

Diese außergewöhnliche helle und sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche liegt nur wenige Meter vom Zentrum. Im Esszimmer, Küche und Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Vinylboden, im Schlafzimmer und Lesezimmer (Büro) ein hoch-
wertiger Laminatboden verlegt. Das Badezimmer wurde decken-
hoch in hochwertigen hellen Fliesen gefliest. Vom Lesezimmer aus gelangt man auf die sonnige überdachte Südterrasse, die mit Fliesen belegt ist.
Aufteilung:
Hauseingang, Treppenhaus, Wohnungseingang, offener Essbereich, Bad mit Eckwanne und Dusche, Tageslichtfenster, Küche mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Zugang zur überdachten Terrasse.
Die Wohnung ist sehr offen gestaltet. Lediglich der Eingangsbereich, das Bad und das Schlafzimmer verfügen
über eine Türe.

Anzahl Terrassen: 1

91217 Hersbruck

Die liebens- und lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.700
Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der
Metropolregion Nürnberg. Viele Bauwerke und Denkmäler laden zum Erforschen und Verweilen ein, Stadt- und Spitalkirche, Schloss, Deutsches Hirtenmuseum, Rathaus, 3 historische Stadttore sind nur ein kleiner Auszug davon.
Sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kultureinrichtungen sind selbstverständlich. Seit 2004 verfügt die Stadt Hersbruck über die Frankenalb-Therme mit Schwimmbad und Saunalandschaft.
Nach Nürnberg sind es per Auto ca. 29 km, nach Sulzbach - Rosenberg ca. 20 km. Per Bahn verläuft die Strecke Rechts der Pegnitz von Bayreuth nach Nürnberg mit dem Pendolino und Links der Pegnitz die S-Bahnlinie von Hartmannshof nach Nürnberg.