Haus zu vermieten €1.495 122 m²
61449 Steinbach, Steinbach (Taunus)

Die neuwertige Doppelhaushälfte in Feldrandlage bietet einen tollen Blick auf den Taunus. Alles für den täglichen Bedarf hat Steinbach zu bieten und ist fußläufig erreichbar. Im EG befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie über den Erker Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Im EG befinden sich Diele, Gäste WC, Gardarobenecke und ein Abstellraum. Die Deckenhöhe von 2,80m sowie die hohen Türen vermitteln ein sehr großzügiges Wohngefühl. Im OG befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einer Badewanne. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Von einem Zimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon in Südausrichtung. Der großzügige Spitzboden ersetzt einen Keller und hat eine Abestellfläche von rund 40qm. Es ist eine hochwertige Küche von NOBILIA inkl. aller Geräte eingebaut. Direkt am Haus stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Monatlich fallen je 50€ für die Stellplätze sowie ein Abschlag für die Küche von 85€ an. Die Warmmiete beträgt somit insgesamt 1.840 € (1.680€ + 160€) Der Mietpreis ist aktuell über die Sommer- und Herbstzeit um 150€ reduziert, weil auf dem Nachbargrundstück gebaut wird. ab 1.1.2021 erhöht sich der Mietpreis wieder auf die regulären 1.830€ Kaltmiete Energieausweis kann eingesehen werden.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Energieeffizienzhaus 40 (niedrige Nebenkosten) - hochwertiger Fußbodenbelag - Große Fensterelemente - Echtglas-Duschabtrennungen - Handtuchheizkörper im Bad - Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Wohnungsbe- und -entlüftung - Geschosshöhe von ca. 2,80m im Erdgeschoss - Extra hohe Türen im Erdgeschoss - Einbruchsichere Aluminiumrollläden - Fußbodenheizung - Sehr große Abstellmöglichkeit im Spitzboden - Hochwertige Küche - Internetanschluss und TV Anschluss in allen Räumen - ca 30qm Terrasse und kleiner Gartenanteil - 2 Fahrzeugstellplätze vor dem Haus

Traumhafte Feldrandlage mit direktem Blick auf den großen Feldberg, hinter dem Haus liegt das Gemüsefeld vom Steinbacher Quellenhof welches gemietet werden kann, Spielplatz, Pferde.. Ebenso fußläufig erreichbar ist alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Supermärkte, demnächst Rossmann, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle, Kindergärten, Schule. Die Privatschule Phorms ist nur 1,5 km entfernt, sowie die S-Bahnstationen Niederhöchstadt und Steinbach. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung KEINE MAKLERANFRAGEN Leider sind keine Haustiere mehr gestattet. Das Haus wird frisch gestrichen übergeben und ist sofort einzugsbereit. Makleranfragen nicht erwünscht.