2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 60 m²
80331 München, Graggenau

Die angebotene traumhaft schöne 2-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absoluter Bestlage von München. 2019 entstand durch Aufstockung eine wunderschöne neue Wohnung. Eine Vielzahl an Fenstern verleihen der gut geschnittenen Wohnung ein lichtdurchflutetes und damit freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche (muss vom Nachmieter abgelöst werden) in Innenhofausrichtung, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einer kleinen Abstellkammer im Flur sowie eine wunderschöne Galerie, welche vom Wohnzimmer aus über eine Treppe begehbar ist. In der gesamten Wohnung ist ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Dachflächenfenster sind alle mit elektrischen Rollos versehen. Im Flur, neben dem Eingang befindet sich eine kleine praktische Abstellkammer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden. Ablöse: - Komplette Küche inkl. Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen, Side-by-Side Kühlschrank, Kochfeld) - 1 Kleiderschrank Die Ablöse beträgt 4.000,00 €. Es werden nur Anfragen bearbeitet, die die Ablösesumme bestätigen. Highlights zusammengefasst: - Neubau Zweitbezug; - Absolute TOP Innenstadtlage; - Einbauküche (muss abgelöst werden) - Kleiderschrank (muss abgelöst werden) - sonnige Südausrichtung; - Parkettboden in Diele, Schlaf- und Wohnzimmer; - Abstellkammer im Flur und in der Galerie; - Badezimmer mit Badewanne und Fenster weiss gefliest; - Gastherme für Warmwasser; - große zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss; - eigenes Kellerabteil; Lage: TOP Lage, direkt am Isartor gelegen. Die S-Bahn Haltestelle „Isartor“ (Stammstrecke), der Gärtnerplatz als auch der Viktualienmarkt befinden sich direkt vor der Haustür. Selbst die Isar ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kaution: 3 Nettokaltmieten (4.500,00 €)