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Haus zum Verkauf, 67346 Speyer, Kernstadt | Mapio.net
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Freifläche Blick Vorderhaus -- STILBAU bietet an: Wohnen mitten in der Innenstadt

Haus zum Verkauf 249.000 120 m²
67346 Speyer, Kernstadt


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Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen und zugleich verkehrsarmen Innenstadtlage, fußläufig zur Fußgängerzone und zur Hauptstraße (Maximilianstraße) in Speyer. Das Gebäudeensemble besteht aktuell aus zwei Gebäudeteilen, die über einen kleinen Freibereich miteinander verbunden sind sowie einem angrenzenden Schuppen über zwei Ebenen. Das Gebäude ist teilunterkellert und hat einen Dachboden. Das idyllische, unbewohnte Anwesen ist stark renovierungsbedürftig bzw. abrisswürdig. Auf dem ca. 120 qm großen Grundstück kann man sich ein attraktives Stadthaus in perfekter Lage sehr gut vorstellen. Eine Machbarkeit hierzu wurde unsererseits nicht geprüft und obliegt dem Interessenten selbst. Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet viele Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Haus verfügt über einen Gasanschluß. - absolut nachgefragte Lage in Speyers Innenstadt, 200m zur Maximilianstraße - verkehrsarme Seitenstraße - flexible und individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Grundrisse und Baubeschreibung liegen uns nicht vor.


Die Lage ist eine besondere: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Speyer. Kindergärten, Schulen und Nahversorgung erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.


Haben Sie Interesse? Melden Sie sich einfach unverbindlich über das Kontaktformular. Wir beantworten gerne weitere Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. KONTAKTAUFNAHMEN BITTE AUSSCHLIEßLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR und nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb und unter Angabe Ihrer Vollständigen Daten (Name, Adresse und Telefonnummer), da wir nach den gesetzlichen Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG dazu verpflichtet sind. Wir rufen Sie an. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Alle getätigten Angaben und Informationen basieren auf solchen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen sind wir nicht verpflichtet. Stilbau GmbH übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden unsererseits. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Stilbau GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklerertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist an uns absenden. Sonstiges Für unsere Kunden suchen wir ständig Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke im Rhein-Neckar-Gebiet und Umgebung. Bei Bedarf lassen wir Ihnen ggf. einen Energieausweis erstellen, bewerten Ihre Immobilie und führen eine Erstberatung zum geplanten Verkauf durch. Bitte kontaktieren Sie uns!


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